Prix de marché vérifiés sur les ventes notariées (VF État), loyers sur l’indicateur officiel ANIL « carte des loyers » 2025. Horizon de détention 5 à 10 ans. Le rendement affiché est brut : ni charges, ni taxe foncière, ni travaux, ni frais de notaire, ni vacance.
| Indicateur | Valeur | Source | Ce que ça dit |
|---|---|---|---|
| Prix médian DVF — appartement | 3 238 €/m² | VF État 2024-2025 · 9 389 ventes (lots multiples exclus) | Le prix de marché réel, vérifié sur les mutations notariées. |
| Prix médian DVF — maison | 3 652 €/m² | VF État 2024-2025 · 2 188 ventes | La maison se vend plus cher que l'appartement : moins d'offre locative. |
| Prix médian DVF — local | 2 500 €/m² | VF État 2024-2025 · 667 ventes | Le local commercial est le segment le plus ferme de la ville. |
| Loyer ANIL — appartement type | 13,98 €/m²/mois | Carte ANIL 2025 · n = 225 512 · R² 0.84 | Référence 52 m², charges comprises. La base officielle. |
| Loyer ANIL — appartement T1-T2 | 16,33 €/m²/mois | Carte ANIL 2025 · n = 143 055 · R² 0.65 | Référence 37 m². Le segment le plus rentable de la ville. |
| Loyer ANIL — appartement T3+ | 12,83 €/m²/mois | Carte ANIL 2025 · n = 82 595 · R² 0.73 | Référence 72 m². Le surplus de surface ne se loue pas au prix fort. |
| Loyer ANIL — maison type | 12,86 €/m²/mois | Carte ANIL 2025 · n = 7 288 · R² 0.80 | Référence 92 m², charges comprises. Attention : taux de maison type, pas un taux au m². |
| Rendement au prix DVF — appart. type | 5.18 % | ANIL 2025 ÷ DVF médian 2024-2025 | Sous le seuil de 10 % : au prix du marché, la ville ne paie pas. |
| Rendement au prix DVF — appart. T1-T2 | 6.05 % | ANIL 2025 ÷ DVF médian 2024-2025 | Le meilleur de la ville, et quand même sous 10 %. |
| Rendement au prix DVF — appart. T3+ | 4.76 % | ANIL 2025 ÷ DVF médian 2024-2025 | La grande surface ne se loue pas au prix fort. |
| Rendement au prix DVF — maison | 4.23 % | ANIL 2025 ÷ DVF médian maison | Le plus bas de la ville. |
| Logements vacants | 8.2 % | Insee RP2023 · 514 819 habitants | Marché tendu. Le vide locatif n'est pas la cause du rendement ici. |
| Taux de pauvreté | 24.0 % | Insee-DGFiP 2023 | Un quart de la population sous le seuil : la demande locative est structurelle. |
| Propriétaires | 41.0 % | Insee RP2023 | Un quart de la population propriétaire : le parc locatif reste contraint. |
| Variation de population | +1.5 %/an | Insee RP2023 | Toulouse est l'une des métropoles qui grossissent vraiment. |
| Taux de chômage | 7.1 % | Insee RP2023 | Faible chômage : l'emploi local porte la demande locative. |
| Enchères au 30/10/2026 | 8 dans le 31 | biens-aux-encheres.fr · Haute-Garonne | Un vrai marché d'enchères, contrairement à Clermont-Ferrand. C'est la porte d'entrée. |
Toulouse n’a pas un prix, elle en a six. Comparer une annonce de 31100 à la médiane de la commune produit un écart de −50 % qui ne décrit rien. Voici les six postcodes, tous issus du même parser validé (allocation pro rata, lots multiples exclus).
| Code postal | Quartier | Ventes | Médiane €/m² | P25 | P75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31000 | Capitole / centre | 1 636 | 4 617 €/m² | 3 838 | 5 418 |
| 31100 | Minimes / Busca | 821 | 2 295 €/m² | 1 633 | 2 857 |
| 31200 | Saint-Cyprien / Rangueil | 2 473 | 2 665 €/m² | 2 305 | 3 125 |
| 31300 | Rangueil / Busca | 1 447 | 3 439 €/m² | 2 872 | 4 081 |
| 31400 | Matabiau / Busca | 1 788 | 3 571 €/m² | 2 983 | 4 219 |
| 31500 | Saint-Michel / Busca | 1 225 | 3 321 €/m² | 2 800 | 3 922 |
| Commune | — | 9 389 | 3 238 €/m² | 2 606 | 4 100 |
Colonnes visibles = chiffres de décision seulement. Le détail long (base du loyer, extrait d’annonce, résultats de fiche détail) est replié et s’ouvre en un clic.
| Rendement | Bien | Type | Prix | Surface | €/m² demandé | Écart DVF postcode | État | Détail |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.84 % | Local commercial 780m² TOULOUSE 31500 | Local commercial | 731 400 € | 780.0 m² | 938 | -58 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 203 619 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 11.58 % DVF postcode 31500 : 2 254 €/m² (n = 58) Confiance : low Extrait de l'annonce : A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse et du périphérique, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients ou livraisons. Ce local bénéficie d'une surface fonctionnelle et adaptable à de nombreux types d'usages (artisanat, stockage, petite production, |
| 23.68 % | Local Professionnel 370m² | Bureau | 300 000 € | 370.0 m² | 811 | -54 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_bureau (18 comps) Loyer estimé : 71 040 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 10.98 % DVF postcode 31200 : 1 749 €/m² (n = 91) Confiance : low Extrait de l'annonce : Bureaux à vendre dans un bâtiment indépendant en R+1. Usage mixte : Bureaux et stockage . Terrain privatif clôturé et fermé. CBRE TOULOUSE vous propose en exclusivité un immeuble indépendant en R+1 à la vente sur un terrain privatif clôturé et fermé . Locaux vendus en l'état , à usage de bureaux , locaux techniques et stockage . Situé à 6 |
| 23.45 % | Local commercial 600m² TOULOUSE 31000 | Local commercial | 667 800 € | 600.0 m² | 1 113 | -69 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 156 630 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.29 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low DPE : D Extrait de l'annonce : A vendre murs commerciaux occupés d'environ 600 m² sur un terrain de 1700 m² environ occupés par un fonds de commerce de bar/brasserie/hôtel et également de 4 studios loués à l'année. Situé dans l'agglomération au Nord Ouest de Toulouse sur un très bon emplacement proche parc des expos, artère très passante assurant une activité stable. P |
| 19.52 % | Local commercial 360m² TOULOUSE 31000 | Local commercial | 481 500 € | 360.0 m² | 1 338 | -63 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 93 978 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.29 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : À VENDRE ? MURS COMMERCIAUX d'environ 360 m² ? TOULOUSE Situé sur un axe passant à Toulouse, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son beau linéaire de vitrine en angle. Le bien développe une surface totale d'environ 360 m² répartie comme suit :? RDC : 180 m² environ ? Sous-sol : 180 m² exploitable environ Le l |
| 19.15 % | Local industriel 700m² TOULOUSE 31200 | Local industriel | 954 000 € | 700.0 m² | 1 363 | -22 % | travaux loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 182 735 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 14.92 % DVF postcode 31200 : 1 749 €/m² (n = 91) Confiance : low Extrait de l'annonce : Proche des rocades et de l'échangeur de LALANDE, un ensemble de bâtiments composé de :-une maison d'habitation des années 70 dans son jus, surface d'environ 190 m²-un entrepôt d'une surface d'environ 510 m²sur une parcelle d'environ 3 200 m². Ensemble à restructurer ou à rénover fortement. Possibilité d'extension et de créer un entrepôt d |
| 17.87 % | Local industriel 655m² TOULOUSE 31100 | Local industriel | 956 650 € | 655.0 m² | 1 460 | +9 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 170 988 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 19.51 % DVF postcode 31100 : 1 338 €/m² (n = 104) Confiance : low Extrait de l'annonce : Nous vous proposons un local commercial en très bon état dans la zone Thibaud, d'une superficie d'environ 655 m². Ce bien se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre une surface d'environ 330 m², comprenant un showroom spacieux, des bureaux fonctionnels ainsi qu'une zone de stockage. Le premier étage, quant à lui, est principal |
| 17.81 % | Local commercial 146m² TOULOUSE 31400 | Local commercial | 214 000 € | 146.0 m² | 1 466 | -44 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 38 113 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 9.97 % DVF postcode 31400 : 2 618 €/m² (n = 101) Confiance : low Occupation : occupé Extrait de l'annonce : À vendre murs commerciaux occupés situés à Toulouse, dans un secteur urbain dynamique et recherché. L'actif est composé de plusieurs lots commerciaux réunis en un ensemble exploité en bar?restaurant, comprenant salle, cuisine, réserves et locaux annexes, pour une surface totale d'environ 143 m².📄 Situation locative Locataire en pl |
| 16.99 % | Local commercial 188m² TOULOUSE 31000 | Local commercial | 288 900 € | 188.0 m² | 1 537 | -57 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 49 077 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.29 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Taxe foncière : 1624 € Occupation : occupé Extrait de l'annonce : Dans un quartier animé et rénové, au RDC et au sous-sol d'un immeuble traditionnel,Murs commerciaux occupés par une activité de bar et discothèque. RDC : surface d'environ 57 m² , dont : hall d'accueil d'environ 44 m² et une cuisine de 14 m² environ. Sous-sol : surface d'environ 131 m², dont salle avec bar de 105 m² environ + sanitaires 5 |
| 15.60 % | Local industriel 1 777m² TOULOUSE 31200 | Local industriel | 1 300 000 € | 777.0 m² | 1 673 | -4 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 202 836 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 14.92 % DVF postcode 31200 : 1 749 €/m² (n = 91) Confiance : low Extrait de l'annonce : Entrepôt à vendre - Sèsquières - 31200 Toulouse. Bâtiment divisé en 2 grands espaces indépendant sur une Parcelle de 5 892m2, avec un quai de chargement, 3 entrées, dont 2 pour véhicules. La parcelle fait l'angle au croisement de 2 rue, donc 2 façades sont exposées sur rue, dont un axe passant. Possibilité d'agrandir, création de bureaux, |
| 15.47 % | Local Professionnel 846m² TOURNEFEUILLE 31170 | Bureau | 1 050 000 € | 846.0 m² | 1 241 | — | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_bureau (18 comps) Loyer estimé : 162 432 €/an Confiance : low DPE : C Extrait de l'annonce : VENTE d'un local professionnel de 850 m² à Tournefeuille (31170). - À VENDRE Nous vous proposons un local professionnel situé à Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne, au code postal 31170. Ce bien d'une superficie généreuse de 850 m² est idéalement conçu pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle variée. Le |
| 13.84 % | Local commercial 630m² TOULOUSE 31000 | Local commercial | 1 188 600 € | 630.0 m² | 1 887 | -47 % | travaux loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 164 462 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.29 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : À VENDRE ? 630 M² ENVIRON DE MURS COMMERCIAUX LIBRES ? FORT POTENTIEL ? TOULOUSE SUD-ESTUN EMPLACEMENT EN PLEIN DÉVELOPPEMENT POUR UN PROJET À FORT POTENTIELOpportunité rare dans le Sud-Est toulousain !À vendre, murs commerciaux ou professionnels libres d'environ 630 m², entièrement de plain-pied, bénéficiant de nombreuses possibilités d' |
| 13.58 % | Local commercial 156m² TOULOUSE 31000 | Local commercial | 299 900 € | 156.0 m² | 1 922 | -46 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 40 724 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.29 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : TOULOUSE. Au c?ur du quartier de La Roseraie et Jean Chaubet, cette résidence moderne s'organise autour de la place de l'Hers. Elle comprend 122 appartements en propriété privée et 2 locaux commerciaux. Un patio central arboré et de larges cheminements piétons relient l'ensemble, offrant un cadre agréable. Conçue selon les normes RT 2012 |
| 12.88 % | Local Professionnel 224m² TOULOUSE 31100 | Bureau | 333 900 € | 224.0 m² | 1 491 | +11 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_bureau (18 comps) Loyer estimé : 43 008 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 14.35 % DVF postcode 31100 : 1 338 €/m² (n = 104) Confiance : low Extrait de l'annonce : Square Habitat a le plaisir de vous proposer à la vente 224m² de bureaux cloisonnés. Secteur Sud-Ouest de Toulouse, à proximité de la route d'Espagne. Le bien est constitué d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée avec un escalier desservant le premier étage composé de la manière suivante : - 1 grand accueil - 1 salle de réunion - 5 g |
| 12.72 % | Local industriel 95m² TOULOUSE 31100 | Local industriel | 195 000 € | 95.0 m² | 2 053 | +53 % | travaux loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 24 800 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 19.51 % DVF postcode 31100 : 1 338 €/m² (n = 104) Confiance : low Extrait de l'annonce : Au calme, local d'activité de 95 m2 sur une parcelle de 360 m2 environ, prévoir travaux. Lot mitoyen également à la vente si besoin de plus de surface (prix, nous consulter) Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . |
| 12.68 % | Local industriel 430m² TOULOUSE 31100 | Local industriel | 885 100 € | 430.0 m² | 2 058 | +54 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 112 252 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 19.51 % DVF postcode 31100 : 1 338 €/m² (n = 104) Confiance : low Extrait de l'annonce : ZONE DE LARRIEU - CENTRE DE GROS ? TOULOUSE SUD OUESTA VENDRE Bâtiment d'environ 430m². Détail des surfaces de plancher : - Bureaux : 71 m² environ - Entrepôt : 359m² environ À proximité immédiate de l'autoroute A64, un bâtiment d'activité indépendant à construire, composé d'un entrepôt avec bureaux en RDC + mezzanine de stockage. La parc |
| 12.52 % | Local commercial 305m² TOULOUSE 31400 | Local commercial | 636 000 € | 305.0 m² | 2 085 | -20 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 79 620 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 9.97 % DVF postcode 31400 : 2 618 €/m² (n = 101) Confiance : low Extrait de l'annonce : A VENDRE ? MURS COMMERCIAUX LIBRES ? TOULOUSE CENTRENous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'environ 305 m² de plain-pied, idéalement situés en centre-ville de Toulouse, dans un secteur dynamique et recherché. Etablissement reconnu sur Toulouse, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial. |
| 12.50 % | Local industriel 548m² TOULOUSE 31100 | Local industriel | 1 144 800 € | 548.0 m² | 2 089 | +56 % | travaux loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 143 055 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 19.51 % DVF postcode 31100 : 1 338 €/m² (n = 104) Confiance : low Extrait de l'annonce : ZONE DE LARRIEU - CENTRE DE GROS ? TOULOUSE SUD OUEST,A VENDRE - Bâtiment d'environ 548m². Permis de construire obtenu. En rez-de-chaussée un entrepôt d'environ 390m² et des bureaux d'environ 71m² et une mezzanine partielle d'environ 87m2. Les extérieurs sont composés d'espaces verts arborés d'une surface d'environ 540m² et de deux accès |
| 12.46 % | Appartement 2 pièces 55m² TOULOUSE 31100 | Appartement | 86 500 € | 55.0 m² | 1 573 | -32 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 10 775 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 8.54 % DVF postcode 31100 : 2 295 €/m² (n = 821) Confiance : high DPE : D Taxe foncière : 1148 € Extrait de l'annonce : EXCLUSIVITE - Côté Vente vous propose cet appartement T2 situé dans une copropriété gérée par notre pôle syndic MARTIN GESTION. Visite virtuelle 360° disponible. Situé dans une résidence sécurisée au 1er étage sur 7 avec ascenseur, spacieux T2 Secteur PAPUS de 55,76m2 en bon état et vendu libre de toute occupation. Université Jean Jaurès- |
| 12.32 % | Local commercial 101m² TOULOUSE 31400 | Local commercial | 214 000 € | 101.0 m² | 2 119 | -19 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 26 366 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 9.97 % DVF postcode 31400 : 2 618 €/m² (n = 101) Confiance : low Extrait de l'annonce : Situé dans le très recherché quartier de Palais de Justice, découvrez ce plateau commercial / professionnel de 100 m², bénéficiant d'une vitrine sur rue et d'une belle visibilité. Ce bien se distingue par sa configuration en longueur, idéale pour accueillir une activité structurée avec espace accueil, zone de travail et arrière-boutique o |
| 12.20 % | Local commercial 200m² TOULOUSE 31200 | Local commercial | 428 000 € | 200.0 m² | 2 140 | +22 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 52 210 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 14.92 % DVF postcode 31200 : 1 749 €/m² (n = 91) Confiance : low Extrait de l'annonce : À vendre, murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un boulevard très fréquenté, à proximité immédiate de la gare Matabiau à Toulouse. Ce monobâtiment développe une surface totale d'environ 200 m², dont 100 m² de sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement. Le local bénéficie d'une t |
| 12.09 % | Local Professionnel 434m² TOULOUSE 31400 | Bureau | 689 000 € | 434.0 m² | 1 588 | -39 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_bureau (18 comps) Loyer estimé : 83 328 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.33 % DVF postcode 31400 : 2 618 €/m² (n = 101) Confiance : low Extrait de l'annonce : Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété situé sur une parcelle clôturée, découvrez ces plateaux de bureaux d'environ 434,12 m², implantés au rez-de-chaussée. Les locaux bénéficient d'un agencement fonctionnel et se composent d'un espace d'accueil, de plusieurs bureaux individuels et doubles, d'open spaces de 4 à 10 postes de trava |
| 12.00 % | Local Professionnel 25m² TOULOUSE 31500 | Bureau | 40 000 € | 25.0 m² | 1 600 | -29 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_bureau (18 comps) Loyer estimé : 4 800 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 8.52 % DVF postcode 31500 : 2 254 €/m² (n = 58) Confiance : low Extrait de l'annonce : LOCAL DE STOCKAGE - TOULOUSE / MARENGO Au plus proche du métro Marengo SNCF , de la médiathèque et du centre ville Local d'affectation libre , à usage de réserve commerciale ou professionnelle de 25.68 m2 situé dans une résidence récente et sécurisée , Accessible , pratique et sécurisé , Ce local répond parfaitement aux besoins des commer |
| 11.87 % | Local commercial 450m² TOURNEFEUILLE 31170 | Local commercial | 990 000 € | 450.0 m² | 2 200 | — | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 117 472 €/an Confiance : low DPE : D Occupation : occupé Extrait de l'annonce : Nous vous proposons à la vente ce local commercial de 450 m2 idéalement situé à Tournefeuille centre commercial . Le local est loué depuis 2007 par l'enseigne BIOCOOP. Nous consulter pour connaître le monant des loyers annuels et conditions du bail. Ce local est spacieux et en bon état d'entretien, il peut s'adapter à tout type d'activité |
| 11.53 % | Local industriel 95m² TOULOUSE 31100 | Local industriel | 215 000 € | 95.0 m² | 2 263 | +69 % | travaux loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 24 800 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 19.51 % DVF postcode 31100 : 1 338 €/m² (n = 104) Confiance : low Extrait de l'annonce : Au calme, local d'activité de 95 m2 sur une parcelle de 500 m2 environ, prévoir travaux. Lot mitoyen également à la vente si besoin de plus de surface (prix, nous consulter) Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . |
| 11.44 % | Local commercial 320m² TOULOUSE 31200 | Local commercial | 730 140 € | 320.0 m² | 2 282 | +30 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 83 536 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 14.92 % DVF postcode 31200 : 1 749 €/m² (n = 91) Confiance : low Extrait de l'annonce : À VENDRE ? MURS COMMERCIAUX LIBRES ? QUARTIER DES MINIMES (TOULOUSE) Opportunité rare aux Minimes ! Découvrez un vaste local commercial libre de toute occupation, offrant environ 320 m² de plain-pied dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Toulouse. Grâce à sa façade vitrée exceptionnelle de près de 20 mètres linéaire |
| 11.37 % | Local commercial 196m² TOULOUSE 31100 | Local commercial | 450 060 € | 196.0 m² | 2 296 | +72 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 51 166 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 19.51 % DVF postcode 31100 : 1 338 €/m² (n = 104) Confiance : low Extrait de l'annonce : À vendre murs commerciaux vides développant une surface totale d'environ 196 m², dont 150 m² environ en rez-de-chaussée et 45 m² environ à l'étage, implantés sur une parcelle d'environ 1 000 m². Le bien bénéficie d'une terrasse privative, d'une extraction en toiture, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (restauration, activit |
| 11.31 % | Local commercial 39m² TOULOUSE 31200 | Local commercial | 90 000 € | 39.0 m² | 2 308 | +32 % | travaux loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 10 181 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 14.92 % DVF postcode 31200 : 1 749 €/m² (n = 91) Confiance : low Extrait de l'annonce : Au rez-de-chaussée d'une résidence en copropriété, sur une place commerçante animée du quartier de Borderouge, ce local commercial profite d'une position de choix avec une vitrine de 5 mètres linéaires environ et deux accès indépendants sur l'extérieur -- un atout rare qui multiplie les configurations d'exploitation possibles. 39 m2 Carre |
| 11.26 % | Appartement 4 pièces 106m² TOULOUSE 31100 | Appartement | 145 000 € | 106.0 m² | 1 368 | -40 % | travaux | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 16 320 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 6.71 % DVF postcode 31100 : 2 295 €/m² (n = 821) Confiance : high DPE : D Extrait de l'annonce : PROJET D'INVESTISSEMENT/ TOULOUSE/ REYNERIE Situé dans le secteur étudiant du Mirail, à proximité immédiate du métro (ligne A), et de la fac, cet appartement T4 de 106 m² offre un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (collocation). L'appartement se compose de : 3 grandes chambres |
| 11.00 % | Local commercial 569m² TOULOUSE 31300 | Local commercial | 1 350 000 € | 569.0 m² | 2 373 | -10 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 148 537 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 9.85 % DVF postcode 31300 : 2 650 €/m² (n = 113) Confiance : low Extrait de l'annonce : Un site d'exception au coeur de Toulouse ? Un potentiel unique à révéler À seulement quelques minutes à pied du métro Compans-Caffarelli et de la TBS, découvrez ce bâtiment offrant 569 m² répartis sur deux niveaux, au coeur d'un secteur dynamique et particulièrement recherché. Anciennement exploité en salle de sport, ce bâtiment de type h |
| 10.97 % | Fonds de commerce TOULOUSE 31000 | Fonds de commerce | 251 580 € | — m² | 0 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : loyer explicite (Loyer de 2300Euros) Loyer estimé : 27 600 €/an Confiance : medium Extrait de l'annonce : A vendre fonds de commerce de bar, loto, PMU, situé à Toulouse au coeur d'un quartier exploité en famille ( un couple et le fils). Affaire ayant un grande antériorité dans cette activité. Local d'environ 200 m² de plain pied. Loyer de 2300Euros/mois avec un bail récent, plus selon besoin un beau logement au dessus tout équipé avec 3 chamb |
| 10.70 % | Local Professionnel 156m² | Bureau | 280 000 € | 156.0 m² | 1 795 | -50 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_bureau (18 comps) Loyer estimé : 29 952 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.36 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : Situé dans une rue calme du quartier des Chalets, notre agence PALADIA vous présente en exclusivité ces bureaux composés d'un rez-de-chaussée avec sanitaires de 75.5m² ainsi que d'un sous-sol aménagé de 80.9 m². Offrant un cadre rare et inspirant, ce plateau divisible, en accès PMR, est idéal pour une profession libérale ou artisanale. Et |
| 10.69 % | Appartement 1 pièce 30m² TOULOUSE 31000 | Appartement | 54 990 € | 30.0 m² | 1 833 | -60 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 5 877 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.24 % DVF postcode 31000 : 4 617 €/m² (n = 1636) Confiance : high DPE : D Extrait de l'annonce : Quartier Carmes à Toulouse , studio de 30 m2 dans une résidence services séniors " les Jardins d'Arcadie". L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec kitchenette avec vue sur une verdure. Vous trouverez une pièce d'eau avec douche. Les atouts : Appartement lumineux, accueil 24h/24; restaurant, espace |
| 10.68 % | Local commercial 427m² TOULOUSE 31200 | Local commercial | 1 044 100 € | 427.0 m² | 2 445 | +40 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 111 468 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 14.92 % DVF postcode 31200 : 1 749 €/m² (n = 91) Confiance : low Extrait de l'annonce : A vendre murs commerciaux libres - Toulouse Ancien alimentaire de 427 m² environ, 265m² environ en RDC et 162 m² environ en R+1, dépôt au R+1 avec monte-charge. Au-dessus de ces murs commerciaux, un appartement 80 m² environ faisant parti du même lot évalué au prix de 270 000Euros. Le prix pour cet ensemble est de 985 000.00Euros Net Vend |
| 10.22 % | Local Professionnel 447m² | Bureau | 840 000 € | 447.0 m² | 1 879 | -48 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_bureau (18 comps) Loyer estimé : 85 824 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.36 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : Bureaux à vendre situés à TOULOUSE , en bordure du Canal du Midi et aux portes de l'hyper centre-ville. Desserte bus et métro. Accès rapide à la rocade. CBRE TOULOUSE vous propose des bureaux à la vente en bordure du Canal du Midi dans un immeuble emblématique . Surface cloisonnée et climatisée. Accès rapide par la rocade (sortie 30). Lig |
| 10.21 % | Appartement 3 pièces 63m² TOULOUSE 31100 | Appartement | 95 000 € | 63.0 m² | 1 508 | -34 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 9 699 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 6.71 % DVF postcode 31100 : 2 295 €/m² (n = 821) Confiance : high DPE : D Extrait de l'annonce : Emplacement recherché dans le quartier de Bellefontaine, à seulement quelques minutes à pied du métro, découvrez ce lumineux T3 de 63 m² Carrez, situé au 4e et dernier étage d'une résidence. En bon état général, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un agréable espace de vie, |
| 10.21 % | Local commercial 159m² TOULOUSE 31000 | Local commercial | 406 600 € | 159.0 m² | 2 557 | -29 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 41 507 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.29 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : À VENDRE : Local Commercial - Hypercentre Toulouse - 159 m² environ Découvrez ce local commercial libre de tout occupant, idéalement situé en hypercentre de Toulouse, à proximité de la Place Esquirol et de la Place du Capitole. |
| 9.94 % | Local commercial 128m² TOULOUSE 31000 | Local commercial | 336 040 € | 128.0 m² | 2 625 | -27 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 33 414 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.29 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : À vendre ? Murs commerciaux occupés ? Hyper centre Toulouse Murs commerciaux idéalement situés sur une rue à très fort flux piéton, à proximité immédiate de la Place de la Bourse, en plein c?ur du centre-ville de Toulouse. Le bien est occupé par un locataire da... |
| 9.90 % | Local Professionnel 704m² TOULOUSE 31100 | Bureau | 1 365 000 € | 704.0 m² | 1 939 | +45 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_bureau (18 comps) Loyer estimé : 135 168 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 14.35 % DVF postcode 31100 : 1 338 €/m² (n = 104) Confiance : low Extrait de l'annonce : Idéalement situé sur une parcelle de 2 009 m², cet ensemble immobilier totalise environ 700m² répartis en deux bâtiments complémentaires, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Bâtiment principal d'environ 407 m² initialement construit... |
| 9.64 % | Appartement 3 pièces 62m² TOULOUSE 31100 | Appartement | 99 000 € | 62.0 m² | 1 597 | -30 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 9 546 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 6.71 % DVF postcode 31100 : 2 295 €/m² (n = 821) Confiance : high Extrait de l'annonce : Toulouse Papus, à proximité des transports L4, 13 et Station Galieni-Canceropole, ce confortable T3 offre un lumineux sejour avec balcon exposé sud ouest, 2 chambres, et cuisine indépendante. Situé dans une residence sécurisée (171 lots) composée de 5 batimen... |
| 9.63 % | Local commercial 84m² TOULOUSE 31000 | Local commercial | 227 620 € | 84.0 m² | 2 710 | -24 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 21 928 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.29 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : À VENDRE ? FONDS DE COMMERCE-TOULOUSE HYPERCENTRE ? JEAN JAURÈS / GABRIEL PÉRIBelle opportunité à saisir en plein hypercentre de Toulouse, dans le secteur très dynamique Jean Jaurès / Gabriel Péri, bénéficiant d'un environnement commerçant et animé. Nous v... |
| 9.63 % | Local commercial 150m² TOULOUSE 31000 | Local commercial | 406 600 € | 150.0 m² | 2 711 | -24 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 39 158 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.29 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : A vendre local commercial ou professionnel d'environ 150m² de plain pied, ainsi que deux places de parking , en centre ville de Toulouse. Le bien se situe en RDC d'un immeuble donnant sur cours et situé en centre ville de Toulouse, dans le quartier Sa... |
| 9.59 % | Appartement 4 pièces 81m² TOULOUSE 31100 | Appartement | 130 000 € | 81.0 m² | 1 605 | -30 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 12 471 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 6.71 % DVF postcode 31100 : 2 295 €/m² (n = 821) Confiance : high Extrait de l'annonce : EXCLUSIVITE - Côté Vente vous propose cet appartement T4 de 81m2 en bon état et situé dans une copropriété gérée par notre pôle syndic MARTIN GESTION. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE. Situé entre les quartiers Hippodrome, Bagatelle et Cépière, il est pro... |
| 9.55 % | Appartement 4 pièces 73m² TOULOUSE 31100 | Appartement | 117 700 € | 73.0 m² | 1 612 | -30 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 11 239 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 6.71 % DVF postcode 31100 : 2 295 €/m² (n = 821) Confiance : high Extrait de l'annonce : Situé au c?ur du quartier de Bellefontaine, cet appartement T4 de 73,79 m² Carrez se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1976. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et familial. Il se compose d... |
| 9.51 % | Local Professionnel 107m² | Bureau | 216 000 € | 107.0 m² | 2 019 | — | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_bureau (18 comps) Loyer estimé : 20 544 €/an Confiance : low Extrait de l'annonce : Bureaux à vendre à BLAGNAC dans un immeuble situé en façade de la Place de la Révolution. Accès direct par la Rocade. Bus et Tramway. Activité commerciale ou professionnelle. Accès direct par la rocade "La Voie Lactée " sortie Grand Noble . Li... |
| 9.24 % | Appartement 4 pièces 81m² TOULOUSE 31100 | Appartement | 135 000 € | 81.0 m² | 1 667 | -27 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 12 471 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 6.71 % DVF postcode 31100 : 2 295 €/m² (n = 821) Confiance : high Extrait de l'annonce : Bel appartement T4 traversant avec parking et cave composé d une entrée distribuant la piece de vie de 20 m2 avec possibilité d agrandissement avec la troisieme chambre mitoyenne du séjour , cuisine séparée et 2 autre chambres , salle de bain et wc séparé ; le... |
| 9.15 % | Appartement 3 pièces 59m² TOULOUSE 31500 | Appartement | 99 300 € | 59.0 m² | 1 683 | -49 % | travaux | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 9 084 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.64 % DVF postcode 31500 : 3 321 €/m² (n = 1225) Confiance : high Extrait de l'annonce : Nous vous proposons cet appartement de type 3 à rénover, idéalement situé dans le quartier recherché d'Amouroux à Toulouse. Le bien se compose de deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour une collocation. Il se comp... |
| 9.13 % | Local commercial 58m² TOULOUSE 31000 | Local commercial | 165 850 € | 58.0 m² | 2 860 | -20 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 15 141 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.29 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : À vendre, local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'une vitrine, d'une surface totale d'environ 58 m². Le bien se compose d'un espace de vente en rez-de-chaussée d'environ 38 m², complété par un sous-sol d'environ 20 m², id... |
| 9.11 % | Appartement 4 pièces 74m² TOULOUSE 31100 | Appartement | 125 000 € | 74.0 m² | 1 689 | -26 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 11 393 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 6.71 % DVF postcode 31100 : 2 295 €/m² (n = 821) Confiance : high Extrait de l'annonce : - EXCLUSIVITE - Toulouse ? Bellefontaine Au coeur d'un environnement verdoyant, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T4 de 74 m², situé en dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumi... |
| 9.11 % | Appartement 5 pièces 76m² TOULOUSE 31100 | Appartement | 128 400 € | 76.0 m² | 1 690 | -26 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 11 701 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 6.71 % DVF postcode 31100 : 2 295 €/m² (n = 821) Confiance : high Extrait de l'annonce : Dans le quartier de Bellefontaine, à quelques pas du métro ligne A : Situé au rdc sur élevé sur 4, au sein d'une résidence calme et agréable entourée d'un vaste parc, ce T5 de 76.66 m² loi Carrez, rénové, offre une configuration particulièrement ... |
| 8.95 % | Local commercial 165m² TOULOUSE 31000 | Local commercial | 481 500 € | 165.0 m² | 2 918 | -19 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 43 073 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.29 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : A vendre local commercial vendu libre de toute occupation, situé quartier Jeanne d'Arc, en centre ville de Toulouse, à proximité des transports en commun et parkings. Le local bénéficie d'une superficie d'environ 165m² de plain pied. Conditions fi... |
| 8.92 % | Appartement 5 pièces 84m² TOULOUSE 31100 | Appartement | 145 000 € | 84.0 m² | 1 726 | -25 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 12 933 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 6.71 % DVF postcode 31100 : 2 295 €/m² (n = 821) Confiance : high Extrait de l'annonce : EXCLUSIVITE - Côté Vente vous propose cet appartement T5 de 84m2 en très bon état et situé dans une copropriété gérée par notre pôle syndic MARTIN GESTION. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE. Situé entre les quartiers Hippodrome, Bagatelle et Cépière, il es... |
| 8.72 % | Local Professionnel 102m² TOULOUSE 31400 | Bureau | 224 700 € | 102.0 m² | 2 203 | -16 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_bureau (18 comps) Loyer estimé : 19 584 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.33 % DVF postcode 31400 : 2 618 €/m² (n = 101) Confiance : low Extrait de l'annonce : À vendre : murs professionnels d'environ 102,37 m² loi Carrez, situés dans le secteur Saint-Michel, anciennement exploités en cabinet dentaire. Le local se compose d'une salle d'attente avec sanitaires PMR, de deux salles de soins, d'une sal... |
| 8.63 % | Appartement 4 pièces 72m² TOULOUSE 31100 | Appartement | 128 400 € | 72.0 m² | 1 783 | -22 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 11 085 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 6.71 % DVF postcode 31100 : 2 295 €/m² (n = 821) Confiance : high Extrait de l'annonce : Dans le quartier de Bellefontaine, à quelques pas du métro ligne A : Situé au 1er étage sur 4, au sein d'une résidence calme et agréable entourée d'un vaste parc, ce T4 bis de 73 m² loi Carrez, rénové, offre une configuration particulièrement ada... |
| 8.63 % | Maison 16 pièces 436m² TOULOUSE 31000 | Maison | 780 000 € | 436.0 m² | 1 789 | -62 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 67 301 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.25 % DVF postcode 31000 : 4 756 €/m² (n = 81) Confiance : high Extrait de l'annonce : A31777AK31 - Vivez dans le SUD de TOULOUSE en OCCITANIE dans un CHATEAU de suite, il est habitable. Cette belle bâtisse du XVII se trouve dans un parc de 3,5 hectares avec - Une magnifique entrée, en face : le CHATEAU. Un toit en ardoise, et ses 4 tour... |
| 8.52 % | Local Professionnel 57m² TOULOUSE 31000 | Bureau | 128 400 € | 57.0 m² | 2 253 | -37 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_bureau (18 comps) Loyer estimé : 10 944 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.36 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : A vendre bureaux idéalement situés sur les Allées Jean Jaurès dans le centre-ville de Toulouse. Locaux professionnels situés au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseurs. A proximité immédiate du métro 'Jean Jaurès', des bus et de la Gare Matabiau.... |
| 8.50 % | Fonds de commerce TOULOUSE 31200 | Fonds de commerce | 250 700 € | — m² | 0 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : loyer explicite (loyer de 1776Euros) Loyer estimé : 21 312 €/an Confiance : medium Extrait de l'annonce : A vendre très joli restaurant entièrement équipé d'environ 130m2 de plain pied d'une capacité de 54cts à l'intérieur et une terrasse de 16 cts. L'ensemble est en très bon état avec une extraction en toiture , loyer de 1776Euros /HC/HC/m... |
| 8.49 % | Local commercial 200m² TOULOUSE 31200 | Local commercial | 614 800 € | 200.0 m² | 3 074 | +76 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 52 210 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 14.92 % DVF postcode 31200 : 1 749 €/m² (n = 91) Confiance : low Extrait de l'annonce : MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS ? INVESTISSEMENT LOCATIF ? TOULOUSEÀ vendre, ensemble immobilier composé de plusieurs lots entièrement loués (hors un box vacant), offrant une rentabilité immédiate. L'ensemble comprend :Un local commercial d'environ 70 m², ac... |
| 8.47 % | Local commercial 203m² TOULOUSE 31000 | Local commercial | 625 400 € | 203.0 m² | 3 081 | -14 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 52 993 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.29 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : Murs commerciaux occupés, hyper centre de Toulouse À vendre, des murs commerciaux occupés situés en hyper centre-ville de Toulouse. Implanté en angle de rue sur un emplacement n°1, le local bénéficie d'une excellente visibilité. Il se compose d'un rez-... |
| 8.41 % | Appartement 2 pièces 53m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 123 400 € | 53.0 m² | 2 328 | -13 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 10 383 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.35 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : Exclusivité CABINET BEDIN - Dernier étage avec vue dégagée sur les Pyrénées!. Investissement locatif clé en main ! <BR>Idéalement situé, Appartement T2 de 52 m² au 3ème et dernier étage, actuellement loué. Séjour lumineux, chambre avec placards, cuisine ... |
| 8.37 % | Local Professionnel 508m² TOULOUSE 31100 | Bureau | 1 166 000 € | 508.0 m² | 2 295 | +72 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_bureau (18 comps) Loyer estimé : 97 536 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 14.35 % DVF postcode 31100 : 1 338 €/m² (n = 104) Confiance : low Extrait de l'annonce : À VENDRE ? Plateau de bureaux 508 m² ? Toulouse Croix de Pierre Situé dans le quartier très recherché de Croix de Pierre à Toulouse, ce plateau de bureaux d'environ 508 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble récent (2009). Idéalement positionné à moi... |
| 8.36 % | Appartement 4 pièces 61m² TOULOUSE 31100 | Appartement | 112 360 € | 61.0 m² | 1 842 | -20 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 9 392 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 6.71 % DVF postcode 31100 : 2 295 €/m² (n = 821) Confiance : high Extrait de l'annonce : Belle opportunité d'investissement locatif avec rentabilité immédiate de 1320€/mois dans le quartier de Bellefontaine, à quelques pas du métro ligne A. Situé au 2eme étage sur 4, au sein d'une résidence calme et agréable entourée d'un vaste ... |
| 8.36 % | Local commercial 149m² TOULOUSE 31000 | Local commercial | 465 000 € | 149.0 m² | 3 121 | -13 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 38 896 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.29 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : Dans le quartier des Carmes, proche de la rue Ozenne, venez découvrir ce local commercial plein de charme au cœur du centre ville. Répartis sur 2 niveaux, avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond en sous sol. A visiter ans tarder ! |
| 8.31 % | Maison 9 pièces 205m² TOURNEFEUILLE 31170 | Maison | 380 700 € | 205.0 m² | 1 857 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 31 644 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : TOURNEFEUILLE - UN PROJET A FORT POTENTIEL !. Tournefeuille centre ? 205 m² à réinventer de A à Z sur 760 m² de terrain<BR>Avis aux amateurs de grands projets, artisans ou investisseurs : rare opportunité aux portes du centre-ville. <BR>Sur une bel... |
| 8.25 % | Local commercial 120m² TOULOUSE 31000 | Local commercial | 379 600 € | 120.0 m² | 3 163 | -12 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 31 326 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.29 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : À VENDRE ? MURS COMMERCIAUX LOUÉS À UNE ENSEIGNE NATIONALE DE RESTAURATION RAPIDEOpportunité d'investissement locatif à Toulouse Sud Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par une enseigne nationale de restauration rapide exploitée sou... |
| 8.20 % | Appartement 4 pièces 74m² TOULOUSE 31100 | Appartement | 139 000 € | 74.0 m² | 1 878 | -18 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 11 393 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 6.71 % DVF postcode 31100 : 2 295 €/m² (n = 821) Confiance : high Extrait de l'annonce : Nous vous proposons à la vente cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 74 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages construit en 1974, dans un quartier Papus à Toulouse. L'appartement est en bon état général, comprenant 3 chambre... |
| 8.14 % | Appartement 2 pièces 54m² TOULOUSE 31100 | Appartement | 130 000 € | 54.0 m² | 2 407 | +5 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 10 579 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 8.54 % DVF postcode 31100 : 2 295 €/m² (n = 821) Confiance : high Extrait de l'annonce : EXCLUSIVITE BOOSTER IMMOBILIER - Niché au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement 2 pièces. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie aux volumes généreux, offrant un espace convivial et ... |
| 8.12 % | Appartement 1 pièce 34m² TOULOUSE 31500 | Appartement | 82 000 € | 34.0 m² | 2 412 | -27 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 6 661 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.90 % DVF postcode 31500 : 3 321 €/m² (n = 1225) Confiance : high Extrait de l'annonce : l' appartement T1 bis de 34,42 m2 se compose d' une piece de vie avec cuisine ouverte et d' un espace nuit semi séparé avec placard amenagé suplementaire et d une mezzanine offrant un espace rangement . situé dans une petite copropriété de 1... |
| 8.12 % | Appartement 2 pièces 51m² TOULOUSE 31500 | Appartement | 123 000 € | 51.0 m² | 2 412 | -27 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 9 991 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.90 % DVF postcode 31500 : 3 321 €/m² (n = 1225) Confiance : high Extrait de l'annonce : Situé dans le quartier Guilhemery / Soupetard, ce grand T2 de 51,20 m² avec parking se trouve au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Très lumineux grâce à sa vue dégagée, il offre un cadre de vie agréable, à proximité des... |
| 7.97 % | Immeuble 247m² TOULOUSE 31100 | Immeuble de rapport | 520 000 € | 247.0 m² | 2 105 | -8 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : 2 logements (comptage T2/T3) x 124 m2 x ANIL 2025 · appartement type (charges comprises) Loyer estimé : 41 449 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.31 % DVF postcode 31100 : 2 295 €/m² (n = 821) Confiance : medium Extrait de l'annonce : Toulouse Rive Gauche Fontaine Lestang. Dans une rue résidentielle au calme,A 300 m du Métro Ligne A Mermoz, découvrez ce bel immeuble de rapport en monopropriété. Edifié sur 2 niveaux, cet immeuble se compose de 3 T2 ET 2 T3;un garage et des parkings aériens. A... |
| 7.94 % | Appartement 3 pièces 66m² TOULOUSE 31500 | Appartement | 128 000 € | 66.0 m² | 1 939 | -42 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 10 161 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.64 % DVF postcode 31500 : 3 321 €/m² (n = 1225) Confiance : high Extrait de l'annonce : Dans le secteur Amouroux / Roseraie, découvrez ce T3 de 67 m² situé en rez-de-chaussée, au fond d'une impasse. À quelques minutes à pied du métro Roseraie, il associe un environnement calme à la proximité des commerces et des transports. Une cave et une p... |
| 7.91 % | Appartement 3 pièces 66m² TOULOUSE 31500 | Appartement | 128 400 € | 66.0 m² | 1 946 | -41 % | travaux | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 10 161 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.64 % DVF postcode 31500 : 3 321 €/m² (n = 1225) Confiance : high Extrait de l'annonce : Nous vous proposons cet appartement de type 3/4 traversant à rénover, idéalement situé dans le quartier recherché d'Amouroux à Toulouse. Le bien se compose d'une entrée, un grande cuisine séparée avec cellier, un dégagement, un double séjour, de... |
| 7.90 % | Appartement 1 pièce 37m² TOULOUSE 31100 | Appartement | 91 800 € | 37.0 m² | 2 481 | +8 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 7 249 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 8.54 % DVF postcode 31100 : 2 295 €/m² (n = 821) Confiance : high Extrait de l'annonce : TOULOUSE- PRADETTES. Idéal investisseurs! Située dans une résidence sécurisée proche place des Pradettes, cet agréable appartement en dernière étage entièrement meublé répondra à toutes vos attentes. Bénéficiant d'une terrasse de 16m² avec vue sur les Pyr... |
| 7.84 % | Appartement 2 pièces 40m² TOULOUSE 31000 | Appartement | 99 900 € | 40.0 m² | 2 498 | -46 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 7 836 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.24 % DVF postcode 31000 : 4 617 €/m² (n = 1636) Confiance : high Extrait de l'annonce : Toulouse - proche LA VACHE Situé dans une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, venez visiter cet appartement type 2 en parfait état situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour lumineux exposé SUD avec cuisine ouverte e... |
| 7.84 % | Appartement 2 pièces 42m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 105 000 € | 42.0 m² | 2 500 | -6 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 8 228 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.35 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : Toulouse / Borderouge Nous vous proposons à la vente cet appartement 2 pièces de 41,50m², situé au 5e étage d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine ouvert sur le séjour de 21m², d'une chambre, ainsi que d&... |
| 7.84 % | Appartement 2 pièces 46m² TOULOUSE 31100 | Appartement | 115 000 € | 46.0 m² | 2 500 | +9 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 9 012 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 8.54 % DVF postcode 31100 : 2 295 €/m² (n = 821) Confiance : high Extrait de l'annonce : Toulouse - Mermoz, au pied du métro et des commerces, dans une résidence récente, au 3ème et dernier étage sans vis-à-vis. Venez découvrir cet appartement T2 de 46m² avec séjour/ cuisine de 26m² donnant sur un balcon de plus de 9m², une chambre de 13m², un... |
| 7.75 % | Maison 8 pièces 135m² TOULOUSE 31100 | Maison | 268 900 € | 135.0 m² | 1 992 | -30 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 20 839 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.45 % DVF postcode 31100 : 2 834 €/m² (n = 524) Confiance : high Extrait de l'annonce : A vendre Toulouse, quartier La Faourette / Croix-de-Pierre Maison T8 divisée en deux appartements T4 indépendants + 2 garages Dans une rue calme et résidentielle, à proximité des transports en commun et des commerces, découvrez cette maison T8 divisée... |
| 7.75 % | Local commercial 120m² TOURNEFEUILLE 31170 | Local commercial | 404 460 € | 120.0 m² | 3 370 | — | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 31 326 €/an Confiance : low Extrait de l'annonce : A VENDRE local commercial d'environ 120m² situé à Tournefeuille. Véranda de 25m² environ. Belles prestations, lumineux, climatisé, parkings... En très bon état. Composé au RDC, de 4 bureaux dont un très grand, kitchenette, archives, sanitaires. Double entré... |
| 7.74 % | Appartement 2 pièces 47m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 119 000 € | 47.0 m² | 2 532 | -5 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 9 208 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.35 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : Au coeur du secteur recherché de Toulouse Nord (31200), découvrez ce T2 de 47 m² Carrez situé au 3e étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Lumineux et bien agencé, il séduit par son balcon offrant une agréable vue dégagée sans vis-à-v... |
| 7.73 % | Local commercial 47m² TOULOUSE 31200 | Local commercial | 158 800 € | 47.0 m² | 3 379 | +93 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 12 269 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 14.92 % DVF postcode 31200 : 1 749 €/m² (n = 91) Confiance : low Extrait de l'annonce : Local d'activité de 46m², très lumineux, grâce à une belle vitrine de 5,8 mètres linéaire. Quartier Minimes, métro barrière de Paris. Station vélib devant le local. Bail de location en cours se terminant en décembre 2022. Taxe foncière: 78... |
| 7.67 % | Local commercial 110m² BLAGNAC 31700 | Local commercial | 374 500 € | 110.0 m² | 3 404 | — | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 28 716 €/an Confiance : low Extrait de l'annonce : A vendre Murs loués d'environ 110m² situés à Blagnac Local commercial loué à une supérette Casino alimentaire en RDC d'un pied d'immeuble. Le local commercial est loué à 2250.00Euros/mois HT et HC60Euros de provisions sur charges Prix de vente : 3... |
| 7.64 % | Appartement 3 pièces 64m² TOULOUSE 31100 | Appartement | 129 000 € | 64.0 m² | 2 016 | -12 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 9 853 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 6.71 % DVF postcode 31100 : 2 295 €/m² (n = 821) Confiance : high Extrait de l'annonce : TOULOUSE Quartier BELLEFONTAINE. Bel appartement de type T3 de 64.70m² habitable situé au deuxième étageavec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée à 10 minutes à pieds du métro et des écoles. A la recherche d'un investissement locatif r... |
| 7.61 % | Appartement 1 pièce 36m² TOULOUSE 31300 | Appartement | 92 634 € | 36.0 m² | 2 573 | -25 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 7 053 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.70 % DVF postcode 31300 : 3 439 €/m² (n = 1447) Confiance : high Extrait de l'annonce : CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER T2 DE 36 M² À TOULOUSE EN RÉSIDENCE DE TOURISME - LOT LMNP GÉRÉ PAR NEMEA - REVENU LOCATIF IMMÉDIAT Appartement de type T2 36.68 m² situé au 4è étage comprenant:... |
| 7.54 % | Appartement 3 pièces 63m² TOULOUSE 31100 | Appartement | 128 700 € | 63.0 m² | 2 043 | -11 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 9 699 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 6.71 % DVF postcode 31100 : 2 295 €/m² (n = 821) Confiance : high Extrait de l'annonce : TOULOUSE-GALLIENI-CANCEROPOLE, dans une résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement T3 de 63m2 est situé au 5ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un grand séjour, une grande cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une salle... |
| 7.54 % | Local commercial 85m² TOULOUSE 31500 | Local commercial | 294 250 € | 85.0 m² | 3 462 | +54 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 22 189 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 11.58 % DVF postcode 31500 : 2 254 €/m² (n = 58) Confiance : low Extrait de l'annonce : Murs commerciaux occupés d'une surface d'environ 85m² avec vitrine sur axe passant, proche du lycée Jolimont et du métro Roseraie dans petite copropriété. Terrasse extérieure, extraction aux normes et place de parking privative inclus dans le lot Explo... |
| 7.49 % | Local commercial 86m² TOULOUSE 31400 | Local commercial | 299 600 € | 86.0 m² | 3 484 | +33 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 22 450 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 9.97 % DVF postcode 31400 : 2 618 €/m² (n = 101) Confiance : low Extrait de l'annonce : À VENDRE ? MURS COMMERCIAUX D'ENVIRON 86 m² ? EMPLACEMENT EN ANGLESitué en rez-de-chaussée d'une copropriété, ce local commercial d'environ 86 m², en excellent état, bénéficie d'une implantation en angle offrant une excellente luminosité gr... |
| 7.48 % | Appartement 2 pièces 42m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 110 000 € | 42.0 m² | 2 619 | -2 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 8 228 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.35 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente (2013), sécurisée et bien entretenue, ce charmant T2 d'environ 42 m2 saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec c... |
| 7.44 % | Maison 9 pièces 240m² TOULOUSE 31200 | Maison | 498 000 € | 240.0 m² | 2 075 | -40 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 37 046 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.46 % DVF postcode 31200 : 3 459 €/m² (n = 545) Confiance : high Extrait de l'annonce : Toulouse - Proximité Launaguet et métro Borderouge. Belle maison typique toulousaine de 240m2 sur une parcelle de 478m2. La rénovation intérieure a conservé le charme de la maison avec de beaux murs en briques et galets. Elle comprend un agréable ... |
| 7.42 % | Local Professionnel 254m² TOULOUSE 31000 | Bureau | 657 200 € | 254.0 m² | 2 587 | -28 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_bureau (18 comps) Loyer estimé : 48 768 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.36 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : A VENDRE Bureaux d'environ 254 m² à Toulouse, comprenant 179 m² en rez-de-chaussée avec six bureaux, une cuisine, une réserve et des sanitaires, ainsi qu'un sous-sol aménagé de 75 m² composé de quatre pièces. Le bien dispose de la climatisation et... |
| 7.39 % | Appartement 3 pièces 60m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 125 000 € | 60.0 m² | 2 083 | -22 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 9 238 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.78 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : Toulouse Grand Selve Borderouge Appartement T3 avec terrasse, parking en sous-sol et cellier Venez découvrir à la vente cet appartement T3, situé en rez-de-chaussée d'une belle résidence Monné Decroix de 2007. Il se compose d'un séjour lumineu... |
| 7.39 % | Local Professionnel 70m² TOULOUSE 31000 | Bureau | 181 900 € | 70.0 m² | 2 599 | -28 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_bureau (18 comps) Loyer estimé : 13 440 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.36 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : A vendre bureaux idéalement situés sur les Allées Jean Jaurès dans le centre-ville de Toulouse. Locaux professionnels situés au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseurs.1 hall d'accueil et 4 bureaux privatifs Espaces de rangements A proximité immédiate ... |
| 7.33 % | Appartement 2 pièces 43m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 115 000 € | 43.0 m² | 2 674 | +0 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 8 424 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.35 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : Toulouse - Nord Notre agence vous propose cet appartement T2 de 43.02m², situé dans un environnement verdoyant. Il est composé de deux pièces : une entrée avec une cuisine ouverte qui mène à une terrasse, une chambre et une salle d'eau. Il y a une pla... |
| 7.32 % | Local commercial 48m² TOULOUSE 31000 | Local commercial | 171 200 € | 48.0 m² | 3 567 | -0 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 12 530 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.28 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : A VENDRE MURS LIBRES Local commercial ? Rue Matabiau ? Toulouse Situé rue Matabiau, dans un secteur dynamique et passant, local commercial en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 25 m², complété par une cave d'environ 23 m². Surface RDC : 25 m²... |
| 7.24 % | Appartement 2 pièces 44m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 119 000 € | 44.0 m² | 2 704 | +2 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 8 620 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.35 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : Idéal prémier achat ou investissement patrimonial de qualité. Notre agence Amiris Immobilier a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement 2 pièces de 44 m2 avec balcon situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence récente à pro... |
| 7.23 % | Appartement 4 pièces 69m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 147 000 € | 69.0 m² | 2 130 | -20 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 10 623 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.78 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : Appartement T4 lumineux avec balcon, parking et cave - Toulouse Les Izards À proximité immédiate du métro Les 3 Cocus, découvrez cet appartement T4 traversant de 69 m² habitables, situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur.... |
| 7.20 % | Local Professionnel 105m² TOULOUSE 31400 | Bureau | 280 000 € | 105.0 m² | 2 667 | +2 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_bureau (18 comps) Loyer estimé : 20 160 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.33 % DVF postcode 31400 : 2 618 €/m² (n = 101) Confiance : low Extrait de l'annonce : Au coeur du quartier Saint-Michel, à proximité immédiate du Palais de Justice et 3 minutes à pieds de la station de métro, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, particulièrement recherché par les professions libérales. Un secteur central ... |
| 7.17 % | Maison 7 pièces 230m² TOULOUSE 31100 | Maison | 495 000 € | 230.0 m² | 2 152 | -24 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 35 503 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.45 % DVF postcode 31100 : 2 834 €/m² (n = 524) Confiance : high Extrait de l'annonce : Dans une résidence sécurisée proche de La Ramée, de Tournefeuille et des transports en commun (bus, métro), venez découvrir cette maison d'architecte construite en 2007 et développant 230m2 habitables environ sur une parcelle arborée de plus de 1200m2 ave... |
| 7.07 % | Local commercial 414m² TOULOUSE 31400 | Local commercial | 707 500 € | 414.0 m² | 1 709 | -35 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : loyer explicite dans l'annonce (Loyer annuel : 50 000 Euros) Loyer estimé : 50 000 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.61 % DVF postcode 31400 : 2 618 €/m² (n = 101) Confiance : high Extrait de l'annonce : À VENDRE ? MURS COMMERCIAUXLocal commercial en pied d'immeuble dans Toulouse :295 m² + 119 m²L'ensemble est loué à un nouveau locataire dans le cadre d'un bail commercial neuf de 10 ans. Loyer annuel : 50 000 Euros HT et HC. Atouts majeurs : Empla... |
| 7.03 % | Appartement 2 pièces 42m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 117 000 € | 42.0 m² | 2 786 | +4 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 8 228 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.35 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : À Toulouse, au sein d'une résidence récente de 2013, sécurisée et arborée avec piscine, découvrez ce agréable appartement T2 de 42,99 m² Loi Carrez situé au 2? et dernier étage. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisin... |
| 7.01 % | Appartement 3 pièces 61m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 134 000 € | 61.0 m² | 2 197 | -18 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 9 392 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.78 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : Intégral Immobilier : 05.61.40.03.02 et 06.82.73.55.60. Toulouse 31200 (Chem. de Lanusse, à 300m du métro), étage 3/3 avec ascenseur, un appartement T3 de 61m2 habitable avec terrasse de 10m2, sa vue dégagée, ainsi qu'un parking en sous-sol. Composition :... |
| 7.01 % | Appartement 3 pièces 66m² TOULOUSE 31100 | Appartement | 145 000 € | 66.0 m² | 2 197 | -4 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 10 161 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 6.71 % DVF postcode 31100 : 2 295 €/m² (n = 821) Confiance : high Extrait de l'annonce : Liberkeys vous propose un appartement T3, situé quartier Bagatelle, offrant confort et fonctionnalité sur 66 m² loi Carrez. Lumineuse pièce de vie de 32 m² donnant sur une terrasse privée de 16 m² -- un vrai atout pour profiter des beaux jours et créer un ... |
| 6.98 % | Appartement 2 pièces 41m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 115 000 € | 41.0 m² | 2 805 | +5 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 8 032 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.35 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : T2 spacieux et lumineux au sein d'une résidence arborée et sécurisée proche de la route d'Albi. Je vous propose à la vente cet agréable appartement T2 en RDC avec terrasse et jardin, offrant une belle surface et une distribution fonctionnelle, au ... |
| 6.97 % | Appartement 2 pièces 42m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 118 000 € | 42.0 m² | 2 810 | +5 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 8 228 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.35 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : TOULOUSE LALANDE T2, 43M² A une minute à pied des commerces et des bus. Au sein d'une copropriété récente, bien entretenue, sécurisée, T2 d'environ 43m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur intérieur copropriété. Cuisine ouverte sur séjour, ex... |
| 6.94 % | Appartement 2 pièces 41m² TOULOUSE 31300 | Appartement | 115 700 € | 41.0 m² | 2 822 | -18 % | travaux | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 8 032 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.70 % DVF postcode 31300 : 3 439 €/m² (n = 1447) Confiance : high Extrait de l'annonce : T2 - SAINT CYPRIEN Venez découvrir ce T2 A RAFRAICHIR situé à Saint Cyprien, à 1 minute à pied du métro et des toutes les commodités (bus, commerces) ce bien situé au 18° étage (sur 19) est composé d'un séjour avec cuisine, d'une grande chambr... |
| 6.91 % | Appartement 2 pièces 42m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 119 000 € | 42.0 m² | 2 833 | +6 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 8 228 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.35 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : À Toulouse, au 8 chemin de Rispet, découvrez cet appartement T2 de 42,55 m2 au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée de 2015 avec ascenseur. L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce à vivre de 20m2 environ avec cuisine semi équipée, do... |
| 6.91 % | Appartement 2 pièces 48m² TOULOUSE 31400 | Appartement | 136 000 € | 48.0 m² | 2 833 | -21 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 9 404 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.49 % DVF postcode 31400 : 3 571 €/m² (n = 1788) Confiance : high Extrait de l'annonce : VENTE d'un appartement T2 (48 m²) à Toulouse, avec patio et parking ! - À VENDRE : Appartement T2 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique du 31400. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à ... |
| 6.88 % | Appartement 3 pièces 67m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 150 000 € | 67.0 m² | 2 239 | -16 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 10 315 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.78 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : TOULOUSE -LALANDE Nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces de 67m² traversant au premier étage d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec des rangements, d'une pièce de vie de 30m². Dans la partie nuit vou... |
| 6.88 % | Maison 10 pièces 90m² TOULOUSE 31100 | Maison | 202 000 € | 90.0 m² | 2 244 | -21 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 13 892 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.45 % DVF postcode 31100 : 2 834 €/m² (n = 524) Confiance : high Extrait de l'annonce : Maison T4 à vendre - Toulouse 31100 Dans quartier résidentiel, maison 87m2 à étage avec jardin environs 200m2 et garage. Proche de toutes les commodités : commerces de quartier, école maternelle et primaire, métro, espace vert et rocades. Au rez-de... |
| 6.87 % | Appartement 4 pièces 71m² TOULOUSE 31500 | Appartement | 159 000 € | 71.0 m² | 2 239 | -33 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 10 931 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.64 % DVF postcode 31500 : 3 321 €/m² (n = 1225) Confiance : high Extrait de l'annonce : À Toulouse, dans le secteur recherché de l'avenue de la Gloire, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cet appartement T4 situé en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété agréable et bien entretenue. Vous bénéficierez d'un em... |
| 6.80 % | Local commercial 176m² TOULOUSE 31000 | Local commercial | 675 360 € | 176.0 m² | 3 837 | +7 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 45 945 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.29 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : À vendre Toulouse Hypercentre quartier Jean-Jaurès MURS LIBRESImmeuble libre de toute activité, idéal pour un projet de restauration ou de bar, bénéficiant d'une licence IV. Surface totale : 175,57 m² environ Immeuble en R+3 avec possibilité d'exploi... |
| 6.80 % | Appartement 4 pièces 99m² TOURNEFEUILLE 31170 | Appartement | 224 000 € | 99.0 m² | 2 263 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 15 242 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : Votre agence S&F IMMOBILIER ET ASSOCIÉS vous propose ce bel appartement T4 en dernier étage à Tournefeuille, libre de toute occupation, dans une résidence récente et sécurisée proche des transport (bus 48). Cet appartement vous offre une surface de 99 m2. ... |
| 6.77 % | Maison 9 pièces 285m² TOULOUSE 31100 | Maison | 650 000 € | 285.0 m² | 2 281 | -20 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 43 993 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.45 % DVF postcode 31100 : 2 834 €/m² (n = 524) Confiance : high Extrait de l'annonce : Elégante villa aux volumes généreux, sur une parcelle de 1500m2 à l'abri des regards dans le quartier de Saint-Simon. Cette villa offre 285m2 habitables totalement repensés par un architecte en 2005. Depuis l'entrée on découvre les pièces de réce... |
| 6.75 % | Appartement 3 pièces 68m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 155 000 € | 68.0 m² | 2 279 | -14 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 10 469 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.78 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : En exclusivité, Côté Vente vous propose un appartement T3 de 68.16 m2 au 1er étage avec ascenseur, en excellent état, secteur Toulouse Nord, Croix Bénite VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE. Contactez-nous. Dans une résidence, au calme et arborée, vous ... |
| 6.73 % | Appartement 3 pièces 59m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 135 000 € | 59.0 m² | 2 288 | -14 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 9 084 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.78 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : Toulouse proche Aucamville T3 59,76 m² Situé dans une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, venez visiter cet appartement de type 3 au 3ème et dernier étage. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et rangements, donnant ... |
| 6.72 % | Appartement 2 pièces 35m² TOULOUSE 31400 | Appartement | 102 000 € | 35.0 m² | 2 914 | -18 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 6 857 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.49 % DVF postcode 31400 : 3 571 €/m² (n = 1788) Confiance : high Extrait de l'annonce : Proche Canal du midi dans une residence sécurisée . Appartement T1 bis au 2eme étage L' appartement est tres lumineux avec de grandes baies vitrées, il comprend un séjour avec kitchenette ,1chambre séparée , 1 salle de bain et wc séparé au 2éme ét... |
| 6.72 % | Appartement 3 pièces 48m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 110 000 € | 48.0 m² | 2 292 | -14 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 7 390 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.78 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : _ |
| 6.72 % | Local commercial 300m² TOULOUSE 31000 | Local commercial | 1 166 000 € | 300.0 m² | 3 887 | +8 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 78 315 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.29 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés d'environ 300 m², idéalement situés en hyper centre-ville. Le bien est actuellement loué à un locataire en place depuis plusieurs années, avec un bail en cours jusqu'au 27/02/2032 pour de la ... |
| 6.71 % | Appartement 2 pièces 33m² TOULOUSE 31400 | Appartement | 96 300 € | 33.0 m² | 2 918 | -18 % | travaux | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 6 465 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.49 % DVF postcode 31400 : 3 571 €/m² (n = 1788) Confiance : high Extrait de l'annonce : Toulouse Rangueil T1 bis 34 m2 avec parking en rez-de-chaussée dans résidence de 1987, comprenant séjour, cuisine semi équipée , chambre avec salle d'eau. Double vitrage, chauffage gaz, parking sécurisé. Rafraîchissement à prévoir. À 7 min de l'Uni... |
| 6.69 % | Appartement 2 pièces 41m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 120 000 € | 41.0 m² | 2 927 | +10 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 8 032 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.35 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : Toulouse-Lalande Au sein d'une résidence Monné Decroix avec piscine, découvrez en exclusivité ce charmant T2 de 41,56m² situé au premier étage. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une sa... |
| 6.68 % | Appartement 3 pièces 62m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 143 000 € | 62.0 m² | 2 306 | -14 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 9 546 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.78 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : COTE VENTE vous propose en exclusivité sur TOULOUSE limite AUCAMVILLE un agréable T3 en duplex de 62 m2 lumineux et calme au 1er étage. L'appartement est libre de toute occupation. Il se situe dans un bâtiment sur l'arrière de la copropriété. ... |
| 6.66 % | Appartement 2 pièces 34m² TOULOUSE 31100 | Appartement | 100 000 € | 34.0 m² | 2 941 | +28 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 6 661 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 8.54 % DVF postcode 31100 : 2 295 €/m² (n = 821) Confiance : high Extrait de l'annonce : Météo France Venez découvrir à Toulouse, à proximité directe de Météo France cet appartement T1 bis de 35m² en rez-de-jardin exposé sud-est d'une résidence sécurisée Monné Decroix. Cette dernière est très agréable, arborée avec piscine et terrain de te... |
| 6.65 % | Maison 5 pièces 172m² TOULOUSE 31400 | Maison | 399 000 € | 172.0 m² | 2 320 | -47 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 26 550 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.55 % DVF postcode 31400 : 4 351 €/m² (n = 370) Confiance : high Extrait de l'annonce : Découvrez cette spacieuse maison familiale de 172,48 m² au sol, 159,71 en habitable qui a été bâtie en 2010. Offrant une belle superficie et de nombreux espaces lumineux, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort. Au rez-de-chaus... |
| 6.64 % | Appartement 2 pièces 39m² TOULOUSE 31100 | Appartement | 115 000 € | 39.0 m² | 2 949 | +28 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 7 640 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 8.54 % DVF postcode 31100 : 2 295 €/m² (n = 821) Confiance : high Extrait de l'annonce : Dans une résidence Monné Decroix particulièrement recherchée pour la qualité de son environnement, sa sécurité et ses nombreux espaces verts paysagés, venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 40 m2 situé au 1er étage. L'appartement se ... |
| 6.59 % | Appartement 2 pièces 37m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 110 000 € | 37.0 m² | 2 973 | +12 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 7 249 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.35 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : Appartement Toulouse LA VACHE T2 37m² Appartement T1 bis de 37,39 m², situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et bien entretenue. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit distinct,... |
| 6.59 % | Local Professionnel 254m² TOULOUSE 31000 | Bureau | 740 410 € | 254.0 m² | 2 915 | -19 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_bureau (18 comps) Loyer estimé : 48 768 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.36 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : Situés au 1er étage d'un immeuble à usage professionnel au c?ur de Toulouse, sur les Boulevards ces murs commerciaux à usage de bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Dé... |
| 6.58 % | Appartement 2 pièces 43m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 128 000 € | 43.0 m² | 2 977 | +12 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 8 424 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.35 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : Bienvenue dans ce ravissant appartement de type T2 situé dans le quartier prisé de Croix-Daurade à Toulouse en rez-de-chaussée. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, cet appartement lumineux offre une atmosphère chaleureuse et un em... |
| 6.58 % | Appartement 3 pièces 62m² TOULOUSE 31300 | Appartement | 145 000 € | 62.0 m² | 2 339 | -32 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 9 546 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.48 % DVF postcode 31300 : 3 439 €/m² (n = 1447) Confiance : high Extrait de l'annonce : Dans le secteur recherché de Toulouse Purpan, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 62,59 m2, situé en rez-de-chaussée. Idéalement placé à seulement 200 mètres du tramway et à proximité immédiate des commerces, ce bien offre un cadre pratique et agréa... |
| 6.58 % | Appartement 3 pièces 68m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 159 000 € | 68.0 m² | 2 338 | -12 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 10 469 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.78 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : Toulouse-Croix Daurade Dans une résidence sécurisée, nous vous proposons à la vente cet appartement T3 de 68 m² situé au premier étage. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une terrasse au calme de 11,6 m². La partie nu... |
| 6.57 % | Appartement 3 pièces 64m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 149 900 € | 64.0 m² | 2 342 | -12 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 9 853 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.78 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : EXCLUSIVITE Toulouse Nord Aucamville Croix Bénite, dans le quartier de Lalande, appartement T3 de 64,05 m2 en rez-de-jardin, en excellent état. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE. Contactez-nous. Dans une résidence, au calme et arborée, vous y trouvere... |
| 6.57 % | Appartement 3 pièces 64m² TOULOUSE 31100 | Appartement | 150 000 € | 64.0 m² | 2 344 | +2 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 9 853 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 6.71 % DVF postcode 31100 : 2 295 €/m² (n = 821) Confiance : high Extrait de l'annonce : Toulouse Papus Appartement Toulouse 3 pièces 63 m2 Découvrez à la vente ce bel appartement T3 au 5eme étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Vous serez séduits par sa belle luminosité et sa rénovation récente. L&... |
| 6.57 % | Maison 6 pièces 140m² TOULOUSE 31200 | Maison | 329 000 € | 140.0 m² | 2 350 | -32 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 21 610 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.46 % DVF postcode 31200 : 3 459 €/m² (n = 545) Confiance : high Extrait de l'annonce : Découvrez cette belle maison familiale de plus 140 m² habitable, située au calme dans le quartier recherché de Paleficat à Toulouse (31200). Parfaitement entretenue et lumineuse, elle offre des prestations idéales pour accueillir une grande famille en toute sé... |
| 6.55 % | Maison 8 pièces 280m² TOULOUSE 31300 | Maison | 660 000 € | 280.0 m² | 2 357 | -34 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 43 221 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.35 % DVF postcode 31300 : 3 550 €/m² (n = 203) Confiance : high Extrait de l'annonce : Située à proximité immédiate de toutes les commodités et de la station de train Lardenne, nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique maison d'architecte. Sur une parcelle d'environ 1500 m², celle-ci vous offrira un grand jardin sans aucun ... |
| 6.53 % | Appartement 2 pièces 44m² TOULOUSE 31300 | Appartement | 132 000 € | 44.0 m² | 3 000 | -13 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 8 620 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.70 % DVF postcode 31300 : 3 439 €/m² (n = 1447) Confiance : high Extrait de l'annonce : T2 - PURPAN / CARTOUCHERIE Venez découvrir ce beau T2 idéalement situé, entre Purpan et La Cartoucherie. proche des transports et des commerces. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un ... |
| 6.53 % | Appartement 2 pièces 46m² TOULOUSE 31400 | Appartement | 138 000 € | 46.0 m² | 3 000 | -16 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 9 012 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.49 % DVF postcode 31400 : 3 571 €/m² (n = 1788) Confiance : high Extrait de l'annonce : T2 - RANGUEIL / PECH DAVID Venez découvrir ce grand T2 de 46 m2, situé sur les hauteurs de Rangueil, proche de Pech David. A proximité des lignes de bus (qui desservent les universités et les métros) du Téléo ,des universités et des Hôpitaux. Ce bien sit... |
| 6.50 % | Maison 4 pièces 112m² TOULOUSE 31200 | Maison | 266 000 € | 112.0 m² | 2 375 | -31 % | travaux | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 17 288 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.46 % DVF postcode 31200 : 3 459 €/m² (n = 545) Confiance : high Extrait de l'annonce : Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - BONNEFOY. Produit atypique, nous vous proposons dans une rue très calme du quartier BONNEFOY une maison de plain pied, à rénover sur une parcelle de 385 m². <BR>L'ensemble est composée d'une maison T3 atte... |
| 6.47 % | Maison 8 pièces 272m² TOURNEFEUILLE 31170 | Maison | 649 000 € | 272.0 m² | 2 386 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 41 986 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : INTEGRAL IMMOBILIER : O6.82.73.55.60 - O5.61.40.03.02. Proche Toulouse, CUGNAUX 31270 (à 3km de La Ramée), quartier résidentiel à proximité du centre (800m), une maison individuelle T8 à étage, avec double garage, atelier, et un appartement T3 indépendant, l&#... |
| 6.46 % | Appartement 1 pièce 31m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 94 000 € | 31.0 m² | 3 032 | +14 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 6 073 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.35 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : T1 Bis en résidence senior sur Toulouse - Situé au sein d'une résidence sécurisée et spécialement conçue pour les personnes âgée, ce charmant T1 bis offre un cadre de vie paisible et confortable. L'appartement se compose d'une pièce principal... |
| 6.42 % | Local commercial 40m² TOULOUSE 31500 | Local commercial | 162 640 € | 40.0 m² | 4 066 | +80 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 10 442 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 11.58 % DVF postcode 31500 : 2 254 €/m² (n = 58) Confiance : low Extrait de l'annonce : Nous vous proposons à la vente, un local commercial/professionnel en RDC d'environ 40m² composé d'un grand accueil (d'environ 19m²), un dégagement et possibilité de cloisonner pour créer un bureau indépendant (d'environ 13m²), un sanitaire ... |
| 6.41 % | Appartement 3 pièces 62m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 149 000 € | 62.0 m² | 2 403 | -10 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 9 546 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.78 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE-Les Sables. Appartement T3 dans une résidence récente de 2013 avec ascenseur. Il offre une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux, donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur un espace vert. Le coin nuit séparé compr... |
| 6.38 % | Maison 8 pièces 310m² TOULOUSE 31300 | Maison | 750 000 € | 310.0 m² | 2 419 | -32 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 47 852 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.35 % DVF postcode 31300 : 3 550 €/m² (n = 203) Confiance : high Extrait de l'annonce : MAISON D'ARCHITECTE - SAINT MARTIN DU TOUCH (TOULOUSE 31300) - Saint Martin du Touch - MPS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison bâtie en 1982, développée sur environ 300 m² habitables et implantée sur une parcelle arborée de près de 3 00... |
| 6.34 % | Maison 4 pièces 110m² TOULOUSE 31100 | Maison | 268 000 € | 110.0 m² | 2 436 | -14 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 16 980 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.45 % DVF postcode 31100 : 2 834 €/m² (n = 524) Confiance : high Extrait de l'annonce : Papus, maison de type 4 composé au rdc d'un salon séjour avec cuisine, à l'étage 3 chambres, une salle de bains, toilettes, parcelle de 250 m², un garage. |
| 6.34 % | Immeuble 315m² TOULOUSE 31300 | Immeuble de rapport | 834 000 € | 315.0 m² | 2 648 | -23 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : 2 logements (comptage T2/T3) x 158 m2 x ANIL 2025 · appartement type (charges comprises) Loyer estimé : 52 860 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.88 % DVF postcode 31300 : 3 439 €/m² (n = 1447) Confiance : medium Extrait de l'annonce : À proximité immédiate du métro et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier est implanté sur une belle parcelle arborée, au calme et sans v/vis. Il est composé de 9 lots, du T1 au T2 bis, pour des surfaces comprises entre 21 et 52 m2: L'e... |
| 6.33 % | Appartement 1 pièce 21m² TOULOUSE 31300 | Appartement | 65 000 € | 21.0 m² | 3 095 | -10 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 4 114 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.70 % DVF postcode 31300 : 3 439 €/m² (n = 1447) Confiance : high Extrait de l'annonce : Vous recherchez un placement immobilier fiable, sans gestion et avec des revenus sécurisés ! Ce studio situé dans la résidence étudiante représente une excellente opportunité pour investir sereinement dans l'immobilier à Toulouse. Idéalement situé... |
| 6.31 % | Local commercial 200m² TOULOUSE 31000 | Local commercial | 826 800 € | 200.0 m² | 4 134 | +15 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 52 210 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.29 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : A vendre murs commerciaux loués d'un grand local commercial bénéficiant d'un double vitrine, situé dans un quartier historique du centre ville toulousain. Local d'une superficie d'environ 187 m² en rez-de-chaussée, d'une cave en sous-so... |
| 6.29 % | Maison 6 pièces 128m² TOULOUSE 31100 | Maison | 314 000 € | 128.0 m² | 2 453 | -13 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 19 758 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.45 % DVF postcode 31100 : 2 834 €/m² (n = 524) Confiance : high Extrait de l'annonce : O56140O302 Intégral Immobilier O68273556O. Toulouse 31100 La Cepiere, métro Fontaine Lestang à 700m, au sein d'une rue résidentielle composée de villas, une maison à étage T6 de 128m2, bénéficiant d'un garage de 18m2, l'ensemble sur une parcelle... |
| 6.29 % | Appartement 2 pièces 44m² BLAGNAC 31700 | Appartement | 137 000 € | 44.0 m² | 3 114 | — | travaux | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 8 620 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : Et si votre prochain chez-vous, vous libérez vraiment ? Bienvenue au 16 Rue de la Marquette à BEAUZELLE. Fini les galères de stationnement, les voisins bruyants d'une grande copropriété, les travaux qui avalent vos week-ends. Ici, en plein centre... |
| 6.26 % | Appartement 2 pièces 50m² TOULOUSE 31400 | Appartement | 156 500 € | 50.0 m² | 3 130 | -12 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 9 796 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.49 % DVF postcode 31400 : 3 571 €/m² (n = 1788) Confiance : high Extrait de l'annonce : Agglomération - TOULOUSE, quartier Montaudran. Entre la Halle des Machines et la Piste des Géants. Découvrez en exclusivité ce bel appartement T2 traversant de 49.96 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée , construite en 2010. Vous s... |
| 6.21 % | Appartement 1 pièce 39m² TOULOUSE 31000 | Appartement | 123 050 € | 39.0 m² | 3 155 | -32 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 7 640 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.24 % DVF postcode 31000 : 4 617 €/m² (n = 1636) Confiance : high Extrait de l'annonce : Emplacement recherché pour ce charmant studio de 15m2 Carrez (37m2 au sol) situé au coeur du quartier Saint-Aubin à Toulouse. À proximité immédiate de l'hypercentre, des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités, ce studio bénéfici... |
| 6.17 % | Appartement 3 pièces 57m² TOULOUSE 31500 | Appartement | 142 310 € | 57.0 m² | 2 497 | -25 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 8 776 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.64 % DVF postcode 31500 : 3 321 €/m² (n = 1225) Confiance : high Extrait de l'annonce : Toulouse JOLIMONT, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des axes centraux. À environ 10 minutes à pied des Allées Jean Jaurès, c?ur dynamique du centre-ville a 100 mètres du Métr... |
| 6.13 % | Maison 5 pièces 170m² TOULOUSE 31100 | Maison | 428 000 € | 170.0 m² | 2 518 | -11 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 26 241 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.45 % DVF postcode 31100 : 2 834 €/m² (n = 524) Confiance : high Extrait de l'annonce : Venez découvrir cette magnifique maison T5 des années 1930 implantée sur une parcelle arborée de 1034m2 entièrement clôturée située au coeur du quartier Bordeblanche. Le quartier de Bordeblanche est un secteur situé à l'ouest de Toulouse (code postal 3... |
| 6.10 % | Appartement 1 pièce 22m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 70 600 € | 22.0 m² | 3 209 | +20 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 4 310 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.35 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE-CROIX DAURADE. Appartement de type 1 bis avec balcon et parking ? Croix-Daurade<BR>Idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), venez déc... |
| 6.10 % | Appartement 2 pièces 43m² TOULOUSE 31400 | Appartement | 138 000 € | 43.0 m² | 3 209 | -10 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 8 424 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.49 % DVF postcode 31400 : 3 571 €/m² (n = 1788) Confiance : high Extrait de l'annonce : Toulouse / Pouvourville Dans une résidence récente et entretenue, venez visiter cet appartement de type 2 situé au premier et dernier étage. Ce bel appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un... |
| 6.08 % | Appartement 2 pièces 45m² TOURNEFEUILLE 31170 | Appartement | 145 000 € | 45.0 m² | 3 222 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 8 816 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : Au sein d'une résidence sécurisée de 2018, découvrez cet appartement T2 de 45m2 en rez de chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'un... |
| 6.07 % | Appartement 3 pièces 63m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 159 900 € | 63.0 m² | 2 538 | -5 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 9 699 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.78 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : Dans le quartier recherché de Croix-Daurade, découvrez ce très agréable T3 de 63,64 m² loi Carrez, situé au 2eme étage sur 4 d'une résidence parfaitement entretenue, construite en 2019. En excellent état, cet appartement séduit par son calme, sa lumin... |
| 6.06 % | Appartement 2 pièces 43m² TOURNEFEUILLE 31170 | Appartement | 139 100 € | 43.0 m² | 3 235 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 8 424 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : TOURNEFEUILLE - Avenue de Lardenne - T2 de 43,40 m² au rdc avec jardin clos, cellier et parking Dans une résidence sécurisée édifiée en 1991, dotée de vastes espaces verts parfaitement entretenus et d'une piscine, découvrez cet appartement T2 situé au... |
| 6.05 % | Appartement 2 pièces 46m² TOULOUSE 31000 | Appartement | 149 000 € | 46.0 m² | 3 239 | -30 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 9 012 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.24 % DVF postcode 31000 : 4 617 €/m² (n = 1636) Confiance : high Extrait de l'annonce : L'immeuble de caractère, se distingue par son portail et sa cour pavée, offrant un cadre à la fois agréable et paisible. L'appartement de 46 m2 au dernier étage se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette séparée, d'une chambre confort... |
| 6.04 % | Appartement 1 pièce 37m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 120 000 € | 37.0 m² | 3 243 | +22 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 7 249 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.35 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : Toulouse - Minimes Découvrez cet appartement T1 de 37m2, qui se situe au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie/chambre ouverte, d'un balcon, d'une salle d'eau. Appart... |
| 6.02 % | Appartement 3 pièces 61m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 156 000 € | 61.0 m² | 2 557 | -4 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 9 392 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.78 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : APPARTEMENT DE TYPE T3 - Découvrez ce magnifique appartement de type T3, idéalement situé dans un secteur privilégié de Toulouse, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une superficie de plus de 61 m², cette appartement lumineux se trouve dans u... |
| 6.01 % | Appartement 2 pièces 46m² TOULOUSE 31300 | Appartement | 149 900 € | 46.0 m² | 3 259 | -5 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 9 012 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.70 % DVF postcode 31300 : 3 439 €/m² (n = 1447) Confiance : high Extrait de l'annonce : En exclusivité, Côté Vente vous propose un agréable grand T2 meublé, de 47m2 en rez-de-jardin surélevé dans une résidence gérée par notre pôle syndic MARTIN GESTION. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE. Contactez-nous Vendu libre de toute occupation ... |
| 6.00 % | Appartement 3 pièces 60m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 154 000 € | 60.0 m² | 2 567 | -4 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 9 238 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.78 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : Situé au coeur du quartier de Borderouge à Toulouse, cet appartement de 60,50 m² environ offre un cadre de vie dynamique et bien desservi. Dans une résidence récente (2016) et sécurisée, situé au 2ème étage avec ascenseur, ce logement traversant et lumineux sa... |
| 5.92 % | Appartement 2 pièces 45m² TOURNEFEUILLE 31170 | Appartement | 149 000 € | 45.0 m² | 3 311 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 8 816 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : LARDENNE / TOURNEFEUILLE - Dans petite résidence récente de 2016, agréable T2 de 45 m2 situé au 2ème et dernier avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour bénéficiant d'une double exposition avec coin cuisine aménagée d... |
| 5.89 % | Maison 4 pièces 82m² TOULOUSE 31100 | Maison | 215 000 € | 82.0 m² | 2 622 | -8 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 12 658 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.45 % DVF postcode 31100 : 2 834 €/m² (n = 524) Confiance : high Extrait de l'annonce : Toulouse, Pradettes, découvrez cette maison familiale de 82 m2 offrant un cadre de vie agréable, avec un jardin sans vis-à-vis et la proximité des commerces, des transports et des écoles. Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour de 24 m2 bénéficiant... |
| 5.89 % | Maison 5 pièces 114m² TOULOUSE 31200 | Maison | 299 000 € | 114.0 m² | 2 623 | -24 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 17 597 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.46 % DVF postcode 31200 : 3 459 €/m² (n = 545) Confiance : high Extrait de l'annonce : Exclusivité Booster Minimes ! Découvrez cette maison spacieuse de 114 m² dans une petite rue calme proche métro Barrière de Paris., Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transpor... |
| 5.88 % | Appartement 2 pièces 45m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 149 990 € | 45.0 m² | 3 333 | +25 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 8 816 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.35 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : Idéalement situé chemin de Nicol, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique 2 Pièces de 45,57 m² loi carrez situé au 3e et dernier étage d'une résidence arborée de standing parfaitement ... |
| 5.88 % | Maison 6 pièces 171m² TOULOUSE 31500 | Maison | 449 000 € | 171.0 m² | 2 626 | -40 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 26 396 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.53 % DVF postcode 31500 : 4 368 €/m² (n = 479) Confiance : high Extrait de l'annonce : TOULOUSE / ROSERAIE Maison de caractère, T6 de 171 m2 au calme avec jardin, terrasses et garages. À l'étage, l'entrée principale dessert le salon, la salle à manger, la salle d'eau, les WC ainsi que la cuisine. Celle-ci offre un accès direc... |
| 5.87 % | Appartement 3 pièces 53m² TOULOUSE 31500 | Appartement | 139 100 € | 53.0 m² | 2 624 | -21 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 8 160 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.64 % DVF postcode 31500 : 3 321 €/m² (n = 1225) Confiance : high Extrait de l'annonce : Toulouse : Avenue de la gloire - Découvrez cet appartement de Type 3, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Cet appartement se compose d'une entrée desservant une grande cuisine, un séjour, un dégagement, une salle d'eau, un WC... |
| 5.87 % | Local commercial 65m² TOULOUSE 31400 | Local commercial | 288 900 € | 65.0 m² | 4 445 | +70 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 16 968 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 9.97 % DVF postcode 31400 : 2 618 €/m² (n = 101) Confiance : low Extrait de l'annonce : A vendre murs commerciaux d'environ 65m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec vitrine, dans le quartier du Busca, en centre ville de Toulouse. Local vendu libre de toute occupation. Idéal activité bureaux, professions libérales?Conditions financ... |
| 5.85 % | Appartement 3 pièces 61m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 160 600 € | 61.0 m² | 2 633 | -1 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 9 392 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.78 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : TOULOUSE CROIX DAURADE. A proximité de tous commerces et des transports LINEO 9 pour rejoindre le centre ville, T3 traversant au calme dans une résidence sécurisée, récente avec ascenseur. Aux normes PMR, il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour ... |
| 5.84 % | Maison 4 pièces 81m² TOULOUSE 31100 | Maison | 214 000 € | 81.0 m² | 2 642 | -7 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 12 503 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.45 % DVF postcode 31100 : 2 834 €/m² (n = 524) Confiance : high Extrait de l'annonce : EXCLUISIVITE - Située à Toulouse, dans un environnement résidentiel bénéficiant de toutes les commodités, cette maison individuelle de 81 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², représente une belle opportunité pour les amateurs de rénov... |
| 5.83 % | Appartement 2 pièces 40m² TOULOUSE 31100 | Appartement | 134 375 € | 40.0 m² | 3 359 | +46 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 7 836 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 8.54 % DVF postcode 31100 : 2 295 €/m² (n = 821) Confiance : high Extrait de l'annonce : TOULOUSE SAINT-SIMON T2 LIBRE DE TOUTE OCCUPATION LE 16/03/2026 DANS RÉSIDENCE SÉNIORS Dans le très prisé quartier de Saint-Simon à Toulouse, découvrez ce beau T2 de 40 m2 situé au sein de la résidence sécurisée Les Villages d'Or, spécialement conçue... |
| 5.83 % | Appartement 2 pièces 45m² TOULOUSE 31500 | Appartement | 151 200 € | 45.0 m² | 3 360 | +1 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 8 816 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.90 % DVF postcode 31500 : 3 321 €/m² (n = 1225) Confiance : high Extrait de l'annonce : Investissement locatif Appartement T2 déjà loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats. Situé en rez-de-jardin bénéficiant d'une terrasse et jardin d'environ 47 M² dans un ensemble composé de six appartements d... |
| 5.80 % | Maison 6 pièces 187m² TOULOUSE 31400 | Maison | 498 000 € | 187.0 m² | 2 663 | -39 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 28 865 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.55 % DVF postcode 31400 : 4 351 €/m² (n = 370) Confiance : high Extrait de l'annonce : Dans une impasse discrète du quartier de Rangueil, cette maison des années 30 attend sa nouvelle histoire. Son atout majeur : une surface généreuse et lumineuse, idéale pour une famille nombreuse... ou pour un projet locatif avec la possibilité d'y créer ... |
| 5.79 % | Appartement 3 pièces 56m² TOULOUSE 31000 | Appartement | 149 000 € | 56.0 m² | 2 661 | -42 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 8 622 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.33 % DVF postcode 31000 : 4 617 €/m² (n = 1636) Confiance : high Extrait de l'annonce : Hyper-centre, situé rue des Moutons, secteur Jeanne d'Arc - T3 entre-sol ( 1er étage) 56m2, entrée, séjour , cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. A coté du métro Jeanne-D'Arc - 2 Celliers dont un de plus de 20m2. Appart... |
| 5.78 % | Appartement 2 pièces 30m² TOULOUSE 31000 | Appartement | 101 650 € | 30.0 m² | 3 388 | -27 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 5 877 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.24 % DVF postcode 31000 : 4 617 €/m² (n = 1636) Confiance : high Extrait de l'annonce : Au coeur du quartier Matabiau, à quelques minutes à pied de la station de métro Marengo-SNCF et de la gare, ce T1 bis de 30,17 m2 Carrez occupe le rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble toulousain en brique (1880). Une adresse recherchée, à la croisée de ... |
| 5.78 % | Appartement 2 pièces 41m² TOULOUSE 31400 | Appartement | 139 000 € | 41.0 m² | 3 390 | -5 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 8 032 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.49 % DVF postcode 31400 : 3 571 €/m² (n = 1788) Confiance : high Extrait de l'annonce : Exclusivité Booster Immobilier ! Vous serez immédiatement séduit par la vue panoramique à couper le souffle sur les Pyrénées et le CHU de Rangueil, que ce soit depuis le vaste séjour traversant ou le balcon. Cet appartement offre de véritables volumes pour... |
| 5.77 % | Appartement 2 pièces 38m² TOULOUSE 31400 | Appartement | 129 000 € | 38.0 m² | 3 395 | -5 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 7 445 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.49 % DVF postcode 31400 : 3 571 €/m² (n = 1788) Confiance : high Extrait de l'annonce : Venez découvrir ce charmant T2 d'un petit immeuble des années 90 dans le quartier de Rangueil. Située au rez de chauséé, il se compose d'une entrée avec placars, d'un séjour avec sa cuisine américaine, une salle de bains et une chambre. Ce l... |
| 5.77 % | Appartement 2 pièces 41m² BLAGNAC 31700 | Appartement | 139 100 € | 41.0 m² | 3 393 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 8 032 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : Exclusivité CABINET BEDIN - EXCLUSIVITE! APPARTEMENT T2 BELLE TERRASSE BLAGNAC. EXCLUSIVITÉ! A VENDRE T2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 30M² ET PARKING EN SOUS SOL PRIVE<BR>Dans une belle copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce char... |
| 5.76 % | Appartement 3 pièces 58m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 155 000 € | 58.0 m² | 2 672 | +0 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 8 930 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.78 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : L'agence Booster Minimes vous propose ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, au pied du métro La Vache et des commerces. Ce bien lumineux, traversant, s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse... |
| 5.73 % | Appartement 3 pièces 53m² TOULOUSE 31500 | Appartement | 142 500 € | 53.0 m² | 2 689 | -19 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 8 160 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.64 % DVF postcode 31500 : 3 321 €/m² (n = 1225) Confiance : high Extrait de l'annonce : VENTE A TERME - INVESTISSEMENT SANS CREDIT PREMIER VERSEMENT 142500E VERSEMENT MENSUEL 875E/ MOIS PENDANT 5 ANS POSSIBILITE DE MODIFIER LE PREMIER VERSEMENT ET LA DUREE DES VERSEMENTS MENSUELS Dans le quartier Soupetard, très bien situé sur l... |
| 5.71 % | Appartement 3 pièces 59m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 159 000 € | 59.0 m² | 2 695 | +1 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 9 084 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.78 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : Toulouse - Quartier Borderouge. Idéalement situé à proximité immédiate du métro, découvrez ce bel appartement de trois pièces principales situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée, récente et bien entretenue. L'appartement se com... |
| 5.71 % | Appartement 4 pièces 73m² TOURNEFEUILLE 31170 | Appartement | 197 000 € | 73.0 m² | 2 699 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 11 239 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : Exclusivité CABINET BEDIN - TOURNEFEUILLE - COEUR DU VILLAGE GRAND T3. Découvrez cet appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville. Avec ses 73 m² répartis sur 2 niveaux, il offre 3 à 4 pièces adaptées à un projet résidentiel, locatif ... |
| 5.69 % | Local commercial 56m² TOULOUSE 31000 | Local commercial | 256 800 € | 56.0 m² | 4 586 | +28 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 14 619 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.29 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : A VENDRE MURS LIBRES ? Rue Matabiau ? Toulouse Situé rue Matabiau, dans un secteur dynamique et passant, local commercial en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 35 m², complété par une cave d'environ 20,58 m². Surface RDC : 35 m² environ Cave :... |
| 5.68 % | Maison 7 pièces 239m² TOULOUSE 31500 | Maison | 650 000 € | 239.0 m² | 2 720 | -38 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 36 892 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.53 % DVF postcode 31500 : 4 368 €/m² (n = 479) Confiance : high Extrait de l'annonce : Dans une rue prisée du quartier Bonnefoy, à proximité immédiate de la future station de métro, découvrez cette grande maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille nombreuse ou un professionnel souhaitant allier confort et activit... |
| 5.68 % | Appartement 2 pièces 43m² TOURNEFEUILLE 31170 | Appartement | 148 400 € | 43.0 m² | 3 451 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 8 424 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : TOURNEFEUILLE - Avenue de Lardenne - T2 de 43,23 m² au 2ème étage avec cellier et parking Dans une résidence sécurisée édifiée en 1990, dotée de vastes espaces verts parfaitement entretenus et d'une piscine, découvrez cet appartement T2 situé au premi... |
| 5.67 % | Appartement 1 pièce 35m² TOULOUSE 31100 | Appartement | 120 879 € | 35.0 m² | 3 454 | +50 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 6 857 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 8.54 % DVF postcode 31100 : 2 295 €/m² (n = 821) Confiance : high Extrait de l'annonce : OPPORTUNITÉ TOULOUSE SAINT-SIMON T1 BIS LIBRE RÉSIDENCE SÉNIORS Dans le très recherché quartier de Saint-Simon à Toulouse, découvrez ce beau T1 bis de 35 m2, vendu libre, situé au sein de la résidence sécurisée Les Villages d'Or, spécialement con... |
| 5.67 % | Appartement 2 pièces 42m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 145 000 € | 42.0 m² | 3 452 | +30 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 8 228 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.35 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : En exclusivité Liberkeys vous propose ce charmant appartement de 42 m² (loi Carrez) idéalement pensé pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et lumineux à Toulouse. Vous apprécierez son séjour de 18 m² ouvert sur une cuisin... |
| 5.65 % | Maison 7 pièces 192m² TOULOUSE 31100 | Maison | 525 000 € | 192.0 m² | 2 734 | -4 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 29 637 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.45 % DVF postcode 31100 : 2 834 €/m² (n = 524) Confiance : high Extrait de l'annonce : TOULOUSE / SAINT-SIMON / VILLA AVEC GRAND JARDIN Villa familiale de standing / 192 m² / Saint-Simon ? Environnement résidentiel privilégié Située dans le secteur très recherché de Saint-Simon, au coeur d'un environnement résidentiel particulièremen... |
| 5.64 % | Maison 7 pièces 210m² TOULOUSE 31400 | Maison | 575 000 € | 210.0 m² | 2 738 | -37 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 32 416 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.55 % DVF postcode 31400 : 4 351 €/m² (n = 370) Confiance : high Extrait de l'annonce : Coeur Pouvourville: Grande villa familiale avec un bel espace de vie, 6 chambres, double terrasse, piscine et garage offrant un cadre de vie confortable et chaleureux dans ce secteur très recherché. Au rez-de-jardin elle offre un grand séjour avec plafond ... |
| 5.63 % | Local Professionnel 37m² TOULOUSE 31500 | Bureau | 126 260 € | 37.0 m² | 3 412 | +51 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_bureau (18 comps) Loyer estimé : 7 104 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 8.52 % DVF postcode 31500 : 2 254 €/m² (n = 58) Confiance : low Extrait de l'annonce : A VENDRE murs libres - local commercial d'environ 37m² en rdc avec vitrine composé d'un open space, un bureau indépendant, un wc (sanibroyeur) avec lave main. Climatisation réversible. Belle luminosité. Proximité métro prochainement. Idéalement profes... |
| 5.62 % | Maison 5 pièces 153m² TOULOUSE 31100 | Maison | 420 000 € | 153.0 m² | 2 745 | -3 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 23 617 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.45 % DVF postcode 31100 : 2 834 €/m² (n = 524) Confiance : high Extrait de l'annonce : À vendre dans le quartier de La Fourguette, découvrez cette maison toulousaine atypique des années 1920/30, édifiée sur une parcelle de 432 m². Rénovée dans le respect de son caractère d'origine, elle mêle harmonieusement le charme de l'ancien, des... |
| 5.58 % | Maison 5 pièces 103m² BLAGNAC 31700 | Maison | 285 000 € | 103.0 m² | 2 767 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 15 899 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : Maison mitoyenne située dans un cadre agréable, idéale pour une famille. La maison dispose d'un jardin de 237 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour convivial, un WC, un... |
| 5.53 % | Appartement 35m² TOULOUSE 31300 | Appartement | 124 000 € | 35.0 m² | 3 543 | +3 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 6 857 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.70 % DVF postcode 31300 : 3 439 €/m² (n = 1447) Confiance : high Extrait de l'annonce : INVESTISSEUR Rapport locatif brut de 6% T1 Bis Meublé de 34 m2 vendu libre "Loyer prévisionnel 650 € CC", idéal investissement locatif - 31300 TOULOUSE À VENDRE : Appartement T1 Bis libre à Toulouse avec Parking aérien privatif, idéal pour un i... |
| 5.53 % | Appartement 3 pièces 50m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 139 100 € | 50.0 m² | 2 782 | +4 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 7 698 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.78 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : Toulouse 31200, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2011, cet appartement de type 3 développe une surface de 50.22 m² L'agencement est optimisé avec une pièce de vie lumineuse, avec cuisine US, ouvrant directement sur ... |
| 5.53 % | Maison 13 pièces 448m² TOULOUSE 31000 | Maison | 1 250 000 € | 448.0 m² | 2 790 | -41 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 69 153 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.25 % DVF postcode 31000 : 4 756 €/m² (n = 81) Confiance : high Extrait de l'annonce : L'agence EMPEIRIA a le plaisir de vous présenter à la vente ce château d'exception et son domaine, à seulement 20 minutes de Toulouse. Situé aux confins du Tarn et de la Haute-Garonne, dans un environnement paisible, protégé et sans vis-à-vis, ce... |
| 5.52 % | Appartement 3 pièces 57m² TOULOUSE 31100 | Appartement | 159 000 € | 57.0 m² | 2 790 | +22 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 8 776 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 6.71 % DVF postcode 31100 : 2 295 €/m² (n = 821) Confiance : high Extrait de l'annonce : TOULOUSE SAINT-SIMON Venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 d'environ 60 m², situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez séduit dès l'entr... |
| 5.50 % | Appartement 1 pièce 23m² TOULOUSE 31400 | Appartement | 82 000 € | 23.0 m² | 3 565 | -0 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 4 506 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.49 % DVF postcode 31400 : 3 571 €/m² (n = 1788) Confiance : high Extrait de l'annonce : Toulouse : appartement F1 (23 m²) en vente - INVESTISSEUR Rapport locatif brut de 6% Studio de 23.27 m2 vendu libre 376 € CC, idéal investissement locatif - 31400 TOULOUSE À VENDRE : Appartement T1 à Toulouse (31400) Nous vous proposons un charmant st... |
| 5.50 % | Appartement 2 pièces 39m² BLAGNAC 31700 | Appartement | 139 000 € | 39.0 m² | 3 564 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 7 640 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : Exclusivité : Venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, ... |
| 5.49 % | Appartement 2 pièces 49m² BLAGNAC 31700 | Appartement | 175 000 € | 49.0 m² | 3 571 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 9 600 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : BLAGNAC, appartement de type 2 de 49 m2 situé dans une résidence fermée au 4éme étage avec ascenseur. Entrée; Cuisine aménagée et équipée sur Séjour; Grande chambre; Salle de Bains avec Toilettes, Au sous sol un emplacement de parking. |
| 5.49 % | Maison 7 pièces 206m² TOURNEFEUILLE 31170 | Maison | 579 000 € | 206.0 m² | 2 811 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 31 798 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : Centre-ville de Tournefeuille Quartier recherché Idéalement située au c½ur d'un quartier prisé de Tournefeuille, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cette spacieuse maison familiale T6/7 d'environ 207 m² offre un cad... |
| 5.47 % | Maison 6 pièces 175m² TOULOUSE 31400 | Maison | 493 500 € | 175.0 m² | 2 820 | -35 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 27 013 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.55 % DVF postcode 31400 : 4 351 €/m² (n = 370) Confiance : high Extrait de l'annonce : Situation rare à Pouvourville : Nous proposons cette villa de plain-pied d'environ 175m² habitables avec sa véranda. Située sur une belle parcelle piscinable d'environ 1300m², cette maison est composée d'une entrée donnant sur un vaste salon... |
| 5.46 % | Appartement 3 pièces 67m² BLAGNAC 31700 | Appartement | 189 000 € | 67.0 m² | 2 821 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 10 315 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : BLAGNAC centre - Appartement T3 de 67,54 m2 avec balcon, cave et parking A découvrir sans tarder, ce charmant appartement T3 de 67,54 m2 situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence calme et bien entretenue datant de 1965. L... |
| 5.45 % | Appartement 1 pièce 21m² TOULOUSE 31300 | Appartement | 75 500 € | 21.0 m² | 3 595 | +4 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 4 114 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.70 % DVF postcode 31300 : 3 439 €/m² (n = 1447) Confiance : high Extrait de l'annonce : Seulement chez L'équipe Immo.! Au sein d'une résidence toulousaine dans le quartier de Purpan et situé au RDC d'un immeuble venez découvrir ce T1 de 21,49m2. Le Studio se compose d'un dégagement constitué d'une entrée et d'... |
| 5.42 % | Appartement 3 pièces 50m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 142 000 € | 50.0 m² | 2 840 | +7 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 7 698 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.78 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : VENTE d'un appartement T3 (51 m²) à Toulouse au calme. - A VENDRE: Appartement T3 à Toulouse 31200 Découvrez cet appartement lumineux et calme de 51 m², situé au 2ème étage et dernier étage. Appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine a... |
| 5.39 % | Appartement 1 pièce 26m² TOULOUSE 31300 | Appartement | 94 544 € | 26.0 m² | 3 636 | +6 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 5 094 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.70 % DVF postcode 31300 : 3 439 €/m² (n = 1447) Confiance : high Extrait de l'annonce : CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION APPARTEMENT EN RÉSIDENCE DE TOURISME DE TYPE 1 DE 26 M² À TOULOUSE - NEMEA APPART'HOTEL TOULOUSE AÉROPORT - NEMEA Appartement type 1 de 26.63 m2, au... |
| 5.37 % | Maison 5 pièces 146m² BLAGNAC 31700 | Maison | 420 000 € | 146.0 m² | 2 877 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 22 537 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : À découvrir à Blagnac, quartier Servanty ! Dans un environnement résidentiel calme, au fond d'une impasse, cette maison familiale d'environ 146 m² offre de beaux volumes et de nombreux équipements récents. Au rez-de-chaussée : entrée, double séjou... |
| 5.36 % | Appartement 2 pièces 46m² BLAGNAC 31700 | Appartement | 168 000 € | 46.0 m² | 3 652 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 9 012 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : Blagnac , dans une residence de standing et sécurisée, appatement de type de avec grande terrasse au 2ème étage avec ascenseur; Séjour avec Cuisine équipée ( plaque vitro, four, hotte, lave linge, lave vaisselle, frigo congelateur, meubles haut et bas); Chamb... |
| 5.36 % | Appartement 3 pièces 71m² BLAGNAC 31700 | Appartement | 203 800 € | 71.0 m² | 2 870 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 10 931 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : Situé au sein d'une résidence (46 appartements ) de 1981 agréable et bien tenue à Blagnac, ce T3 au 2e étage sur 4 , AVEC ascenseur offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des transports et des commodités du centre ville (... |
| 5.35 % | Local Professionnel 177m² TOULOUSE 31000 | Bureau | 635 000 € | 177.0 m² | 3 588 | +0 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_bureau (18 comps) Loyer estimé : 33 984 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.36 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : Appartement T6 de 177 m² situé dans le plus bel immeuble de la rue Bayard, au premier étage d'une magnifique copropriété toulousaine avec façade refaite et agréable cour intérieure au calme. Parfait pour vos futures bureaux, le bien bénéficie d'... |
| 5.33 % | Maison 4 pièces 127m² TOULOUSE 31400 | Maison | 367 500 € | 127.0 m² | 2 894 | -34 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 19 604 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.55 % DVF postcode 31400 : 4 351 €/m² (n = 370) Confiance : high Extrait de l'annonce : A Vendre Maison à Toulouse-Pouvourville Au coeur du quartier de Pouvourville très proche des écoles, commerces et transports, nous sommes heureux de vous présenter cette maison traditionnelle des années 1970. L'ensemble est édifié sur une parcelle d&#... |
| 5.32 % | Appartement 2 pièces 32m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 117 900 € | 32.0 m² | 3 684 | +38 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 6 269 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.35 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : Toulouse - Lalande. Situé dans un environnement recherché, découvrez ce charmant appartement T2 bien agencé et en bon état, niché au 2ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Vendu libre d'occupation, il est parfait pour s'instal... |
| 5.31 % | Appartement 1 pièce 25m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 92 200 € | 25.0 m² | 3 688 | +38 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 4 898 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.35 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : Au sein d'une résidence moderne construite en 2020, découvrez ce T1 de 25,84 m², en excellent état général, bénéficiant d'un véritable atout pour ce type de logement : un jardin privatif de 55 m² avec terrasse. Un appartement fonctionnel et polyv... |
| 5.29 % | Appartement 2 pièces 39m² TOULOUSE 31400 | Appartement | 144 450 € | 39.0 m² | 3 704 | +4 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 7 640 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.49 % DVF postcode 31400 : 3 571 €/m² (n = 1788) Confiance : high Extrait de l'annonce : Situé dans le secteur recherché de Port Saint-Sauveur / Jean Rieux, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec locataire déjà en place, sérieux et occupant le logement. Au sein d'une résidence de 1997, c... |
| 5.26 % | Appartement 1 pièce 36m² TOULOUSE 31300 | Appartement | 134 000 € | 36.0 m² | 3 722 | +8 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 7 053 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.70 % DVF postcode 31300 : 3 439 €/m² (n = 1447) Confiance : high Extrait de l'annonce : Toulouse Saint-Martin-du-Touch : grand T1 de 36 m² rénové, libre - Saint Martin du Touch - MPS IMMOBILIER vous propose, dans une petite copropriété entièrement rénovée, un grand T1 de 36 m² au 2e étage. Il comprend une belle pièce de vie avec coin cuisine a... |
| 5.22 % | Local commercial 70m² TOULOUSE 31000 | Local commercial | 350 000 € | 70.0 m² | 5 000 | +40 % | travaux loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 18 274 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.29 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : Au RDC d'un bel immeuble ancien, beau local commercial avec vitrine. Prévoir travaux. |
| 5.20 % | Appartement 1 pièce 26m² TOULOUSE 31400 | Appartement | 98 000 € | 26.0 m² | 3 769 | +6 % | travaux | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 5 094 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.49 % DVF postcode 31400 : 3 571 €/m² (n = 1788) Confiance : high Extrait de l'annonce : Exclusivité Booster !!! En dernier étage d'un immeuble recherché et réputé, cet appartement sera l'investissement parfait pour l'avenir ! Avec un DPE en G, vous devrez effectuer des travaux pour pouvoir le louer (coût estimé des travaux : 4 500 ... |
| 5.18 % | Appartement 2 pièces 41m² TOULOUSE 31500 | Appartement | 155 000 € | 41.0 m² | 3 780 | +14 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 8 032 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.90 % DVF postcode 31500 : 3 321 €/m² (n = 1225) Confiance : high Extrait de l'annonce : DEVENEZ PROPRIETAIRE Venez découvrir ce joli 2 pièces avec son salon climatisé, au 2ème étage avec ascenceur dans une résidence récente de 2011, sécurisée,idéal pour tous, de par sa situation. Construit dans un quartier dynamique, il est un atout pour... |
| 5.17 % | Appartement 2 pièces 42m² TOULOUSE 31400 | Appartement | 159 000 € | 42.0 m² | 3 786 | +6 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 8 228 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.49 % DVF postcode 31400 : 3 571 €/m² (n = 1788) Confiance : high Extrait de l'annonce : RANGUEIL - Dans résidence sécurisée avec piscine, agréable T2 situé en rez-de-jardin joliment meublé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une belle cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une terrasse et un jardinet inti... |
| 5.17 % | Appartement 2 pièces 43m² TOULOUSE 31300 | Appartement | 163 000 € | 43.0 m² | 3 791 | +10 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 8 424 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.70 % DVF postcode 31300 : 3 439 €/m² (n = 1447) Confiance : high Extrait de l'annonce : À découvrir sans tarder, cet appartement T2 atypique de 43,55 m² Carrez, situé avenue de Muret, au 2? et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 lots. Dès l’entrée, vous serez séduits par son cachet et ses volumes singuliers. Situé sous pente... |
| 5.16 % | Appartement 1 pièce 34m² TOULOUSE 31000 | Appartement | 129 000 € | 34.0 m² | 3 794 | -18 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 6 661 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.24 % DVF postcode 31000 : 4 617 €/m² (n = 1636) Confiance : high Extrait de l'annonce : À Toulouse, dans un secteur central recherché pour sa proximité avec les facultés et les lycées, le métro et les commodités, ce grand studio de 33,88 m² offre un potentiel intéressant pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation ou d'inve... |
| 5.13 % | Appartement 3 pièces 64m² BLAGNAC 31700 | Appartement | 192 240 € | 64.0 m² | 3 004 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 9 853 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : APPARTEMENT T3 - LES PRES - BLAGNAC. Idéalement situé à proximité du secteur Les Prés, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. <BR>Il se compose d?une cuisine semi-ouverte avec cellier/buanderie attenant, idéale p... |
| 5.12 % | Appartement 1 pièce 23m² TOULOUSE 31400 | Appartement | 88 000 € | 23.0 m² | 3 826 | +7 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 4 506 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.49 % DVF postcode 31400 : 3 571 €/m² (n = 1788) Confiance : high Extrait de l'annonce : À vendre : INVESTISSEUR Appartement T1 de 23 m², bien situé à Toulouse (31400) - À VENDRE : INVESTISSEUR Rapport locatif brut de 5.57%dans une résidence sécurisée, idéal pour locatif. Situé dans un quartier calme et agréable cadre de vie confortable et moderne... |
| 5.11 % | Appartement 1 pièce 25m² TOULOUSE 31400 | Appartement | 95 849 € | 25.0 m² | 3 834 | +7 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 4 898 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.49 % DVF postcode 31400 : 3 571 €/m² (n = 1788) Confiance : high Extrait de l'annonce : CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION APPARTEMENT EN RÉSIDENCE ETUDIANTE DE TYPE T1 BIS DE 25 M² À TOULOUSE - STUDÉA TOULOUSE RANGUEIL - NEXITY STUDEA Investir dans un appartement de type T1 ... |
| 5.11 % | Appartement 1 pièce 30m² TOULOUSE 31400 | Appartement | 115 000 € | 30.0 m² | 3 833 | +7 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 5 877 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.49 % DVF postcode 31400 : 3 571 €/m² (n = 1788) Confiance : high Extrait de l'annonce : Route de Narbonne, dans une résidence de 2011, en rez-de-jardin grand T1 de 30,5 m² comprenant : Une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec toilettes. Ce bien se situe dans une résidence étudiante mais sans b... |
| 5.11 % | Local commercial 80m² TOULOUSE 31000 | Local commercial | 408 800 € | 80.0 m² | 5 110 | +43 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 20 884 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.29 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : A vendre murs commerciaux ou professionnels libres d'environ 80m2 sur 2 niveaux comprenant du matériel pour une activité de petite restauration/épicerie situé dans le quartier des Carmes RDC d'environ 50m2 , sous sol d'environ 30m2 en bon état ex... |
| 5.10 % | Appartement 3 pièces 53m² TOULOUSE 31000 | Appartement | 160 000 € | 53.0 m² | 3 019 | -35 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 8 160 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.33 % DVF postcode 31000 : 4 617 €/m² (n = 1636) Confiance : high Extrait de l'annonce : Croix Daurade, Rue d'Avranches : le charme du calme en ville Découvrez ce superbe T3 lumineux de 53 m² avec jardin privatif de 20 m², niché dans une petite copropriété rénovée de seulement 4 logements. Vous serez séduit par sa pièce de vie ouverte e... |
| 5.09 % | Appartement 1 pièce 20m² TOULOUSE 31300 | Appartement | 76 955 € | 20.0 m² | 3 848 | +12 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 3 918 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.70 % DVF postcode 31300 : 3 439 €/m² (n = 1447) Confiance : high Extrait de l'annonce : CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION APPARTEMENT EN RÉSIDENCE ETUDIANTE DE TYPE STUDIO DE 20 M² À TOULOUSE - LE CERDANA II - OFFICE HOTELIER DU LOGEMENT ETUDIANT Investir dans un appartement... |
| 5.09 % | Maison 8 pièces 165m² TOULOUSE 31200 | Maison | 499 900 € | 165.0 m² | 3 030 | -12 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 25 469 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.46 % DVF postcode 31200 : 3 459 €/m² (n = 545) Confiance : high Extrait de l'annonce : Cette maison a été aménagée par nos soins (home staging) pour sa mise en vente et pour votre confort de visite. Elle a ensuite été photographié par une professionnelle. Il n'y a donc pas d'image artificielle et vous pourrez visiter ce bien ainsi déco... |
| 5.09 % | Local Professionnel 61m² TOULOUSE 31000 | Bureau | 230 050 € | 61.0 m² | 3 771 | +5 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_bureau (18 comps) Loyer estimé : 11 712 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.36 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : Au c?ur du très recherché quartier Saint-Sernin, dans un superbe immeuble bourgeois entièrement refait, découvrez ces murs professionnels d'environ 61 m², situés en entresol, offrant un cadre de travail à la fois prestigieux et fonctionnel. Le local offre ... |
| 5.08 % | Maison 4 pièces 100m² BLAGNAC 31700 | Maison | 304 000 € | 100.0 m² | 3 040 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 15 436 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : Découvrez cette agréable maison familiale de type 4, d'une superficie d'environ 100 m2, idéalement située dans le quartier prisé de Grand-Noble à Blagnac, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, bus et tramway.<br... |
| 5.07 % | Appartement 2 pièces 36m² TOULOUSE 31400 | Appartement | 139 000 € | 36.0 m² | 3 861 | +8 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 7 053 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.49 % DVF postcode 31400 : 3 571 €/m² (n = 1788) Confiance : high Extrait de l'annonce : Toulouse Crampel- Rare, situé en dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce beau T1bis avec pièce principale ( coin nuit en alcove) exposée sud , cuisine séparée et balcon d'angle offrant une vue dégagée sans vis à vis et ensoleillée. ... |
| 5.06 % | Appartement 1 pièce 23m² TOURNEFEUILLE 31170 | Appartement | 89 000 € | 23.0 m² | 3 870 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 4 506 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : L'agence S&F Immobilier Associés vous propose en exclusivité ce Studio en rez-de-jardin situé à Tournefeuille, au sein de la résidence Monné-Decroix 'L'allée des Platanes'. Laissez-vous séduire par ce charmant studio de 23,26 m2, si... |
| 5.05 % | Maison 4 pièces 85m² TOULOUSE 31100 | Maison | 260 000 € | 85.0 m² | 3 059 | +8 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 13 121 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.45 % DVF postcode 31100 : 2 834 €/m² (n = 524) Confiance : high Extrait de l'annonce : Seulement chez l'Equipe Immo ! LARDENNE: Coup de Coeur! A 4 minutes seulement du centre de Lardenne, ses commerces et son animation ! Venez découvrir cette charmante maison de 85 m2, parfaitement entretenue et décorée avec goût, dont le jardin... |
| 5.04 % | Maison 6 pièces 142m² TOURNEFEUILLE 31170 | Maison | 435 000 € | 142.0 m² | 3 063 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 21 919 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : INTÉGRAL IMMOBILIER : 05.61.40.03.02 - 06.82.73.55.60. Proximité immédiate de Toulouse, 31170 Tournefeuille (au sein d'un lotissement calme et résidentiel, proche Golf de Toulouse La Ramée), maison à étage T6 de 142m2 hab. sur 1050m2 de parcelle. Construc... |
| 5.03 % | Appartement 1 pièce 18m² TOULOUSE 31000 | Appartement | 70 166 € | 18.0 m² | 3 898 | -16 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 3 526 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.24 % DVF postcode 31000 : 4 617 €/m² (n = 1636) Confiance : high Extrait de l'annonce : CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION APPARTEMENT EN RÉSIDENCE ETUDIANTE DE TYPE T1 DE 18 M² À TOULOUSE - LES ESTUDINES - TOULOUSE - CAMPUS IAS - RÉSIDE ETUDES (RE) Investir dans un apparteme... |
| 5.02 % | Appartement 2 pièces 41m² TOULOUSE 31400 | Appartement | 160 000 € | 41.0 m² | 3 902 | +9 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 8 032 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.49 % DVF postcode 31400 : 3 571 €/m² (n = 1788) Confiance : high Extrait de l'annonce : Vente Appartement T2 – Toulouse Jules Julien – 160 000 € NV ?? Adresse : avenue Jules Julien, 31400 Toulouse ? Quartier recherché : à deux pas des commerces, transports (bus, métro ligne B, gare SNCF Saint-Agne), écoles et espaces verts. Un secteur v... |
| 5.00 % | Maison 12 pièces 306m² TOULOUSE 31400 | Maison | 945 000 € | 306.0 m² | 3 088 | -29 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 47 234 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.55 % DVF postcode 31400 : 4 351 €/m² (n = 370) Confiance : high Extrait de l'annonce : Coeur Saint Agne - Notre agence vous propose cet ensemble immobilier comprenant une première maison de 248m² , offrant de beaux volumes et beaucoup de potentiel. Elle comprend une cuisine, plusieurs pièces de vie (salon, salle à manger, bibliothèque), et q... |
| 4.99 % | Local commercial 162m² TOULOUSE 31000 | Local commercial | 848 000 € | 162.0 m² | 5 235 | +46 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 42 290 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.29 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : À VENDRE ? MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS (INVESTISSEUR) ? CARMES Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un restaurant réputé, idéalement situés au c?ur du centre historique de Toulouse dans le quartier des Carmes Exploité sous enseigne reconnue a... |
| 4.98 % | Appartement 1 pièce 33m² TOULOUSE 31000 | Appartement | 129 900 € | 33.0 m² | 3 936 | -15 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 6 465 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.24 % DVF postcode 31000 : 4 617 €/m² (n = 1636) Confiance : high Extrait de l'annonce : En exclusivité, Côté Vente vous propose un appartement T1 bis de 34,33 m2 au 3ème étage, sur 6, situé sur les allées Jean Jaurès et ses Ramblas, copropriété gérée par notre pôle syndic Martin Gestion. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Adresse... |
| 4.96 % | Maison 5 pièces 106m² TOULOUSE 31200 | Maison | 330 000 € | 106.0 m² | 3 113 | -10 % | travaux | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 16 362 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.46 % DVF postcode 31200 : 3 459 €/m² (n = 545) Confiance : high Extrait de l'annonce : ROSERAIE - ARGOULETS Dans une rue calme et pavillonnaire, venez visiter cette maison de 106m2 à rénover entièrement, avec jardin, garage et piscine. La maison est composée d'une pièce de séjour, d'une cuisine donnant sur l'espace extérie... |
| 4.93 % | Appartement 2 pièces 35m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 139 000 € | 35.0 m² | 3 971 | +49 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 6 857 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.35 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : Découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé au pied du métro Minimes Claude Nougaro au sein d'une résidence calme. Profitez d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur la ville, depuis un balcon où vous pourrez savourer ... |
| 4.93 % | Immeuble 94m² TOULOUSE 31300 | Immeuble de rapport | 320 000 € | 94.0 m² | 3 404 | -1 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : 2 logements (compte appartements) x 47 m2 x ANIL 2025 · appartement type (charges comprises) Loyer estimé : 15 774 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.88 % DVF postcode 31300 : 3 439 €/m² (n = 1447) Confiance : medium Extrait de l'annonce : Métro Patte d'Oie Immeuble de rapport Petit immeuble composé de 2 appartements T2 indépendants : RDC (47 m2), anciennement loué 500 EUR, accès Avenue de Grande-Bretagne -- idéal profession libérale ou commerce.1er étage (48 m2), occupé par la fami... |
| 4.92 % | Maison 5 pièces 116m² TOULOUSE 31100 | Maison | 364 000 € | 116.0 m² | 3 138 | +11 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 17 906 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.45 % DVF postcode 31100 : 2 834 €/m² (n = 524) Confiance : high Extrait de l'annonce : Quartier de Croix de Pierre à Toulouse, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie trave... |
| 4.91 % | Maison 4 pièces 78m² BLAGNAC 31700 | Maison | 245 000 € | 78.0 m² | 3 141 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 12 040 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : Secteur Andromède, Maison récente de type 4 d'environ 78 m², située dans un secteur calme. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'e... |
| 4.90 % | Appartement 1 pièce 22m² TOULOUSE 31400 | Appartement | 88 000 € | 22.0 m² | 4 000 | +12 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 4 310 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.49 % DVF postcode 31400 : 3 571 €/m² (n = 1788) Confiance : high Extrait de l'annonce : À saisir : Studio T1 (22 m²) à Toulouse, idéal pour un investissement locatif dans une résidence récente ! - INVESTISSEUR Rapport locatif brut de 5% Studio de 22 m2 vendu libre 355 € CC, idéal investissement locatif - 31400 TOULOUSE À VENDRE : Appartemen... |
| 4.90 % | Appartement 1 pièce 31m² TOULOUSE 31400 | Appartement | 124 000 € | 31.0 m² | 4 000 | +12 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 6 073 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.49 % DVF postcode 31400 : 3 571 €/m² (n = 1788) Confiance : high Extrait de l'annonce : Au Pont des Demoiselles, à deux pas du Canal du Midi, découvrez cet appartement de 31 m², parfait pour un investissement locatif ou 1 er achat. Il se compose d'un séjour spacieux, offrant un espace fonctionnel et agréable, ainsi que d'une cuisine... |
| 4.90 % | Appartement 2 pièces 37m² TOULOUSE 31400 | Appartement | 148 000 € | 37.0 m² | 4 000 | +12 % | travaux | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 7 249 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.49 % DVF postcode 31400 : 3 571 €/m² (n = 1788) Confiance : high Extrait de l'annonce : Dans l'écoquartier de Montaudran ( quartier de la Halle de la Machine ), je vous propose de venir découvrir en exclusivité cet appartement loué de deux pièces de 37 m² environ, en parfait état (aucun travaux à envisager), dans une résidence sécurisée de ... |
| 4.87 % | Maison 5 pièces 153m² TOULOUSE 31100 | Maison | 485 000 € | 153.0 m² | 3 170 | +12 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 23 617 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.45 % DVF postcode 31100 : 2 834 €/m² (n = 524) Confiance : high Extrait de l'annonce : Belle maison d'architecte 153 M2 à Lardenne Située dans un secteur recherché de Lardenne, cette charmante maison de 153 m² saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié. Elle offre de beaux volumes avec plusieurs pièces lumineuse... |
| 4.85 % | Appartement 2 pièces 24m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 97 000 € | 24.0 m² | 4 042 | +52 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 4 702 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.35 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : TOULOUSE PROCHE CENTRE-VILLE / BONNEFOY TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ Plateau de 24 m² à vendre au 1er étage ? Fort potentiel d'aménagement Vous recherchez un bien à personnaliser entièrement, avec un véritable potentiel de valorisation ? Découvrez ce ... |
| 4.85 % | Appartement 2 pièces 36m² TOULOUSE 31300 | Appartement | 145 500 € | 36.0 m² | 4 042 | +18 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 7 053 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.70 % DVF postcode 31300 : 3 439 €/m² (n = 1447) Confiance : high Extrait de l'annonce : EXCLUSIVITÉ - Coup de coeur pour ce T2 lumineux en dernier étage avec balcon ! Situé en dernier étage, cet appartement T2 entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez ... |
| 4.84 % | Appartement 1 pièce 19m² TOULOUSE 31300 | Appartement | 76 966 € | 19.0 m² | 4 051 | +18 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 3 722 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.70 % DVF postcode 31300 : 3 439 €/m² (n = 1447) Confiance : high Extrait de l'annonce : CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION APPARTEMENT EN RÉSIDENCE ETUDIANTE DE TYPE T1 DE 19 M² À TOULOUSE - LE CERDANA II - OFFICE HOTELIER DU LOGEMENT ETUDIANT Investir dans un appartement de ... |
| 4.84 % | Maison 7 pièces 122m² TOULOUSE 31400 | Maison | 389 000 € | 122.0 m² | 3 188 | -27 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 18 832 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.55 % DVF postcode 31400 : 4 351 €/m² (n = 370) Confiance : high Extrait de l'annonce : A VENDRE dans le quartier des Demoiselles à proximité immediate des commerces et transports maison de ville T7 d'environ 122m2 entièrement rénovée. Cette maison mitoyenne, traversante, bénéficie d'espaces extérieurs de chaque côté offrant un cadre de... |
| 4.82 % | Maison 4 pièces 89m² TOULOUSE 31100 | Maison | 285 000 € | 89.0 m² | 3 202 | +13 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 13 738 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.45 % DVF postcode 31100 : 2 834 €/m² (n = 524) Confiance : high Extrait de l'annonce : Elisabeth CANDEIAS vous propose à TOULOUSE, dans le secteur recherché de SAINT SIMON, à proximité des commodités : Cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2015, nichée au calme d'un chemin privé et sans vis-à-vis. Lumineuse... |
| 4.79 % | Appartement 2 pièces 33m² TOULOUSE 31000 | Appartement | 135 000 € | 33.0 m² | 4 091 | -11 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 6 465 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.24 % DVF postcode 31000 : 4 617 €/m² (n = 1636) Confiance : high Extrait de l'annonce : Intégral Immobilier : 05.61.40.03.02 / O6.82.73.55.60. Toulouse Bd de Strasbourg / Jeanne d'Arc à 80m / Basilique Saint-Sernin à 200m, appartement T2 de 33m2 habitable, 2ème étage sur 3, et cellier extérieur privatif. Le logement est composé d'une pi... |
| 4.78 % | Maison 5 pièces 116m² TOULOUSE 31500 | Maison | 374 500 € | 116.0 m² | 3 228 | -26 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 17 906 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.53 % DVF postcode 31500 : 4 368 €/m² (n = 479) Confiance : high Extrait de l'annonce : Venez découvrir cette charmante maison familiale de 116 m² habitables, idéalement située au coeur du secteur prisé de la Roseraie à Toulouse, à proximité du métroet de toutes les commodités, et des écoles. Érigée sur un beau terrain arboré de 168 m², cette... |
| 4.78 % | Maison 6 pièces 134m² TOULOUSE 31100 | Maison | 433 000 € | 134.0 m² | 3 231 | +14 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 20 684 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.45 % DVF postcode 31100 : 2 834 €/m² (n = 524) Confiance : high Extrait de l'annonce : TOULOUSE COEUR LARDENNE. Voici une adresse d'exception au c?ur de Lardenne!<BR>Le Cabinet Bedin est ravi de vous présenter cette maison située chemin de Barigoude. Au calme et à proximité immédiate des commerces, elle est aussi à proximité de la cou... |
| 4.76 % | Maison 4 pièces 100m² BLAGNAC 31700 | Maison | 324 000 € | 100.0 m² | 3 240 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 15 436 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : INTEGRAL IMMOBILIER O6.13.87.93.71 vous propose à Blagnac quartier résidentiel calme, à 180 mètres de l'école Aerogare, à 300 mètres de l'arret de tramway Servanty Airbus et à 700 mètres de la future ligne de métro, hors couloir aérien, une maison à ... |
| 4.75 % | Appartement 1 pièce 25m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 103 163 € | 25.0 m² | 4 126 | +55 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 4 898 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.35 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION DANS UNE CHAMBRE EN EHPAD À TOULOUSE - LE DOMAINE DE BORDEROUGE - EMEIS Appartement type 1 au RDC de 25.20m² comprenant chambre, salle d'eau avec WC... |
| 4.74 % | Appartement 1 pièce 34m² TOULOUSE 31500 | Appartement | 140 400 € | 34.0 m² | 4 129 | +24 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 6 661 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.90 % DVF postcode 31500 : 3 321 €/m² (n = 1225) Confiance : high Extrait de l'annonce : Investissement locatif Appartement T1 bis déjà loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats. Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble de six appartements, dans une rue très calme à 2 minutes à pied du métro ROSERAIE. <b... |
| 4.74 % | Appartement 4 pièces 89m² BLAGNAC 31700 | Appartement | 289 000 € | 89.0 m² | 3 247 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 13 702 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : APPARTEMENT T4 - BLAGNAC Guyenne-Berry. BLAGNAC ? T4 SPACIEUX AU C?UR D'UN ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ<BR>Découvrez ce magnifique appartement T4 aux très beaux volumes, idéalement situé sur le secteur Guyenne-Berry à Blagnac. Vous serez séduit par sa gr... |
| 4.73 % | Appartement 1 pièce 20m² TOULOUSE 31300 | Appartement | 82 793 € | 20.0 m² | 4 140 | +20 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 3 918 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.70 % DVF postcode 31300 : 3 439 €/m² (n = 1447) Confiance : high Extrait de l'annonce : CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION APPARTEMENT EN RÉSIDENCE ETUDIANTE DE TYPE T1 DE 20 M² À TOULOUSE - LE CERDANA II - OFFICE HOTELIER DU LOGEMENT ETUDIANT Investir dans un appartement de ... |
| 4.73 % | Appartement 2 pièces 36m² TOULOUSE 31300 | Appartement | 149 000 € | 36.0 m² | 4 139 | +20 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 7 053 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.70 % DVF postcode 31300 : 3 439 €/m² (n = 1447) Confiance : high Extrait de l'annonce : TOULOUSE - Quartier Pâte d'Oie - Métro Ligne A à 2 minutes à pied Vous recherchez un premier achat sécurisé, bien placé, avec un fort potentiel locatif futur ! Ce T2 duplex de 36 m² coche toutes les cases. Emplacement stratégique : Situé ... |
| 4.68 % | Maison 6 pièces 166m² TOURNEFEUILLE 31170 | Maison | 548 000 € | 166.0 m² | 3 301 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 25 624 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : TOURNEFUILLE : Maison Familiale. Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette charmante maison familiale des années 90 édifiée sur une belle parcelle arborée, <BR>De construction de qualité, elle séduit par ses volumes généreux et sa foncti... |
| 4.64 % | Appartement 2 pièces 32m² TOULOUSE 31500 | Appartement | 135 000 € | 32.0 m² | 4 219 | +27 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 6 269 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.90 % DVF postcode 31500 : 3 321 €/m² (n = 1225) Confiance : high Extrait de l'annonce : TOULOUSE - GUILHEMERY . Au c?ur du quartier Guilhemery, à proximité immédiate de Saint-Aubin, découvrez ce T2 fonctionnel. Il comprend un espace jour avec salon et cuisine équipée, un espace nuit, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. L'appar... |
| 4.64 % | Appartement 3 pièces 44m² TOULOUSE 31300 | Appartement | 146 000 € | 44.0 m² | 3 318 | -4 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 6 774 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.48 % DVF postcode 31300 : 3 439 €/m² (n = 1447) Confiance : high Extrait de l'annonce : T3 - SAINT CYPRIEN Venez découvrir ce superbe T3 idéalement situé, au coeur de Saint Cyprien, à deux minutes à pied du métro et des commerces Ce bien au deuxième étage, est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte avec accès sur l... |
| 4.64 % | Maison 4 pièces 135m² TOULOUSE 31200 | Maison | 449 000 € | 135.0 m² | 3 326 | -4 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 20 839 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.46 % DVF postcode 31200 : 3 459 €/m² (n = 545) Confiance : high Extrait de l'annonce : Toulouse Minimes Maison toulousaine de type 4 avec jardin Découvrez à la vente cette belle toulousaine des années 20 située aux Minimes, d'une surface de 135m² au sol, et de 85m² habitable. Vous serez séduits par sa belle luminosité, son charme, et ... |
| 4.63 % | Appartement 4 pièces 86m² BLAGNAC 31700 | Appartement | 286 200 € | 86.0 m² | 3 328 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 13 241 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : Exclusivité CABINET BEDIN - APPARTEMENT T4 - BLAGNAC. Au sein d'une résidence sécurisée et de standing, découvrez ce bel appartement T4 en rez-de-chaussée, rénové avec des prestations de qualité. <BR>Il offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur u... |
| 4.63 % | Maison 7 pièces 158m² BLAGNAC 31700 | Maison | 527 000 € | 158.0 m² | 3 335 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 24 389 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : BAISSE DE PRIX ! GRANDE MAISON - BLAGNAC CENTRE. Située en plein c?ur de Blagnac, cette maison familiale offre une surface généreuse et un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (tramway, bus), écoles et services. Ell... |
| 4.63 % | Maison 6 pièces 173m² BLAGNAC 31700 | Maison | 576 400 € | 173.0 m² | 3 332 | — | travaux | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 26 704 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : MAISON - BLAGNAC. Maison de caractère du XIXème siècle à rénover ? Fort potentiel !<BR>Amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, laissez-vous séduire par cette authentique demeure de caractère datant du XIX siècle, offrant un potentiel rare... |
| 4.63 % | Maison 3 pièces 66m² TOURNEFEUILLE 31170 | Maison | 220 000 € | 66.0 m² | 3 333 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 10 188 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : INTEGRAL IMMOBILIER : 05.61.40.03.02 - O6.82.73.55.60. Proche Toulouse, limite Colomiers Plaisance du Touch, 31170 Tournefeuille (quartier résidentiel au calme), une maison à étage mitoyenne d'un côté, T3, avec garage (16m2), sur 330m2 de terrain. Constru... |
| 4.61 % | Appartement 2 pièces 32m² TOULOUSE 31200 | Appartement | 136 000 € | 32.0 m² | 4 250 | +60 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 6 269 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.35 % DVF postcode 31200 : 2 665 €/m² (n = 2473) Confiance : high Extrait de l'annonce : CANAL DU MIDI - Minimes Lycée Airbus Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, nous vous invitons à venir visiter cet appartement type 2 de 32m² avec balcon situé au premier étage. Cette appartement se compose d'une entrée, u... |
| 4.59 % | Maison 4 pièces 89m² TOULOUSE 31200 | Maison | 299 000 € | 89.0 m² | 3 360 | -3 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 13 738 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.46 % DVF postcode 31200 : 3 459 €/m² (n = 545) Confiance : high Extrait de l'annonce : À visiter avec Magali Une maison qui coche les cases ! Située dans un secteur recherché, entre Gramont et la Roseraie, au sein d'une résidence calme et sécurisée, cette maison sur 2 niveaux combine confort, volumes bien pensés et possibilités d'é... |
| 4.59 % | Appartement 3 pièces 59m² TOURNEFEUILLE 31170 | Appartement | 198 000 € | 59.0 m² | 3 356 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 9 084 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : Tournefeuille Quartier de la Paderne Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce très bel appartement T3 de 60 m2, situé au 3éme étage sur 3 d'une copropriété de standing avec ascenseur, offrant une vue exceptionnelle sur un parc et les Py... |
| 4.58 % | Local Professionnel 95m² | Bureau | 398 000 € | 95.0 m² | 4 190 | +17 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_bureau (18 comps) Loyer estimé : 18 240 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.36 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : Dans le secteur recherché des Chalets, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter ce spacieux espace professionnel de 95,4 m² avec terrasse de 20,3 m², situé en entresol d'une élégante copropriété entièrement rénovée (possibilité d'acquérir ... |
| 4.57 % | Local commercial 30m² TOULOUSE 31000 | Local commercial | 171 200 € | 30.0 m² | 5 707 | +59 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 7 832 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.29 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : A vendre murs commerciaux vendus libres de toute occupation, situés quartier Dupuy en hypercentre ville de Toulouse. Local commercial situé en pied d'immeuble avec vitrine, d'une surface d'environ 30m² de plain pied + une cave voûtée. Local en trè... |
| 4.56 % | Appartement 2 pièces 37m² TOULOUSE 31400 | Appartement | 159 000 € | 37.0 m² | 4 297 | +20 % | travaux | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 7 249 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.49 % DVF postcode 31400 : 3 571 €/m² (n = 1788) Confiance : high Extrait de l'annonce : Toulouse - Montaudran Nous vous proposons ce T2 de 37m2 dans une petite copropriété comprenant 14 lots d'habitations. Résidence de 2016. L'appartement est en parfait état, il n'y a pas de travaux à prévoir. Il est composé d'un sé... |
| 4.54 % | Appartement 1 pièce 20m² TOULOUSE 31000 | Appartement | 86 304 € | 20.0 m² | 4 315 | -6 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 3 918 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.24 % DVF postcode 31000 : 4 617 €/m² (n = 1636) Confiance : high Extrait de l'annonce : CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION APPARTEMENT EN RÉSIDENCE ETUDIANTE DE TYPE T1 DE 20 M² À TOULOUSE - LE CERDANA - OFFICE HOTELIER DU LOGEMENT ETUDIANT Investir dans un appartement de typ... |
| 4.54 % | Appartement 1 pièce 20m² TOULOUSE 31300 | Appartement | 86 360 € | 20.0 m² | 4 318 | +26 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 3 918 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.70 % DVF postcode 31300 : 3 439 €/m² (n = 1447) Confiance : high Extrait de l'annonce : CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION APPARTEMENT EN RÉSIDENCE ETUDIANTE DE TYPE T1 DE 20 M² À TOULOUSE - LE CERDANA II - OFFICE HOTELIER DU LOGEMENT ETUDIANT Investir dans un appartement de ... |
| 4.53 % | Appartement 1 pièce 20m² TOULOUSE 31300 | Appartement | 86 400 € | 20.0 m² | 4 320 | +26 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 3 918 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.70 % DVF postcode 31300 : 3 439 €/m² (n = 1447) Confiance : high Extrait de l'annonce : STUDIO ? Avenue des Arènes Romaines, Toulouse Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce studio d'environ 20 m² est situé au 2? et dernier étage. Il bénéficie d'un environnement agréable ainsi que d'une belle luminosité. ... |
| 4.52 % | Appartement 1 pièce 30m² TOULOUSE 31500 | Appartement | 130 000 € | 30.0 m² | 4 333 | +30 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 5 877 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.90 % DVF postcode 31500 : 3 321 €/m² (n = 1225) Confiance : high Extrait de l'annonce : TOULOUSE - BAS GUILHEMERY - PROCHE DUPUY. Idéal pour un premier achat, le Cabinet Bedin Immobilier vous propose ce charmant studio / T1 bis traversant, situé à 5 minutes à pied de la place Dupuy. Au c?ur d'une copropriété de caractère de 1889 actuellement... |
| 4.52 % | Appartement 2 pièces 33m² TOULOUSE 31500 | Appartement | 143 000 € | 33.0 m² | 4 333 | +30 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 6 465 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.90 % DVF postcode 31500 : 3 321 €/m² (n = 1225) Confiance : high Extrait de l'annonce : Idéalement situé en haut des allées Jean-Jaurés, à coté de la médiathéque, T2 au 2ème étage avec ascenseur, 33m2 avec entrée, séjour + cuisine donnant sur un balcon, chambre séparée et salle de bain + WC. Résidence de 2002 fermée et sécurisée - Proximité m... |
| 4.50 % | Appartement 1 pièce 20m² TOULOUSE 31300 | Appartement | 87 000 € | 20.0 m² | 4 350 | +26 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 3 918 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.70 % DVF postcode 31300 : 3 439 €/m² (n = 1447) Confiance : high Extrait de l'annonce : Investissez sereinement dans ce studio meublé de 20,15 m², situé au 3ème étage de la résidence de services Le Cerdana, appréciée des étudiants pour son emplacement et ses nombreux équipements. Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette équipée,... |
| 4.50 % | Maison 7 pièces 210m² TOULOUSE 31000 | Maison | 720 000 € | 210.0 m² | 3 429 | -28 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 32 416 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.25 % DVF postcode 31000 : 4 756 €/m² (n = 81) Confiance : high Extrait de l'annonce : LES CHALETS, Venez découvrir cette grande maison familiale au pied des commerces et transports comprenant un garage et une cave. Une entrée dégagement, une cuisine toute équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Au 1e... |
| 4.49 % | Local commercial 70m² TOULOUSE 31000 | Local commercial | 321 000 € | 70.0 m² | 4 586 | +28 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : loyer explicite dans l'annonce (Loyer mensuel : 1 200 Euros) Loyer estimé : 14 400 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.74 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : high Extrait de l'annonce : À VENDRE ? Murs commerciaux loués ? Toulouse À vendre murs commerciaux occupés par un restaurateur en place depuis plusieurs années, garantissant une stabilité locative. Caractéristiques :Bail commercial en cours Loyer mensuel : 1 200 Euros HT HCActivité : restau... |
| 4.48 % | Appartement 3 pièces 55m² BLAGNAC 31700 | Appartement | 189 000 € | 55.0 m² | 3 436 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 8 468 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : Exclusivité CABINET BEDIN - APP T3 54 m², Loggia 15 m² + Parking en SS . Au c?ur du très recherché quartier Andromède à Blagnac, sur l?avenue d?Andromède, adresse centrale animée par ses commerces, services et transports, découvrez cet appartement idéalement s... |
| 4.48 % | Appartement 2 pièces 46m² TOURNEFEUILLE 31170 | Appartement | 201 000 € | 46.0 m² | 4 370 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T1-T2 (charges comprises) Loyer estimé : 9 012 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : PROGRAMME NEUF AVEC JARDIN - DU T1 AU T5 À Tournefeuille, dans un secteur recherché de l'ouest toulousain, découvrez la résidence neuve Le Prince du Touch, un programme à taille humaine proposant des appartements du T1 au T5. Pensée pour offrir un c... |
| 4.47 % | Maison 6 pièces 217m² TOULOUSE 31500 | Maison | 749 900 € | 217.0 m² | 3 456 | -21 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 33 496 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.53 % DVF postcode 31500 : 4 368 €/m² (n = 479) Confiance : high Extrait de l'annonce : Située dans le secteur recherché de Bonnefoy, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville toulousain, découvrez cette maison de caractère de 217 m² habitables, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 384 m². En exclusivité chez Booster Bonnefoy,... |
| 4.47 % | Local commercial 90m² TOULOUSE 31000 | Local commercial | 525 600 € | 90.0 m² | 5 840 | +63 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 23 494 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.29 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : A vendre murs commerciaux loués d'une pizzeria à emporter situés sur la rive gauche de Toulouse au c?ur d'un quartier dynamique sur une artère principale, local d'environ 90 m² dans une petite copropriété de 2 lots. Bail neuf signé avec un locata... |
| 4.44 % | Maison 7 pièces 230m² TOULOUSE 31200 | Maison | 799 000 € | 230.0 m² | 3 474 | +0 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 35 503 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.46 % DVF postcode 31200 : 3 459 €/m² (n = 545) Confiance : high Extrait de l'annonce : L'agence Booster Minimes vous propose cette magnifique demeure familiale de 230 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2019, située dans le quartier recherché des minimes à proximité des commerces, écoles et transports. Dès le premi... |
| 4.41 % | Maison 6 pièces 162m² TOULOUSE 31100 | Maison | 567 000 € | 162.0 m² | 3 500 | +24 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 25 006 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.45 % DVF postcode 31100 : 2 834 €/m² (n = 524) Confiance : high Extrait de l'annonce : Située dans le quartier de Saint-Simon, cette maison T6 de 162 m² est implantée sur une grande parcelle arborée et constructible de 2 800 m², offrant une possibilité de division parcellaire La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour u... |
| 4.40 % | Local Professionnel 49m² TOULOUSE 31000 | Bureau | 214 000 € | 49.0 m² | 4 367 | +22 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_bureau (18 comps) Loyer estimé : 9 408 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.36 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : Au c?ur du très recherché quartier Saint-Sernin, dans un superbe immeuble bourgeois entièrement refait, découvrez ces murs professionnels d'environ 50 m², situés en entresol, offrant un cadre de travail à la fois prestigieux et fonctionnel au calme sur co... |
| 4.39 % | Maison 3 pièces 64m² TOURNEFEUILLE 31170 | Maison | 225 000 € | 64.0 m² | 3 516 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 9 879 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : Découvrez cette agréable maison T3 de 64 m², très bien entretenue, située au sein d'une résidence sécurisée et calme à Tournefeuille. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre un cadre de vie confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement, ... |
| 4.38 % | Maison 6 pièces 113m² TOULOUSE 31500 | Maison | 398 000 € | 113.0 m² | 3 522 | -19 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 17 443 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.53 % DVF postcode 31500 : 4 368 €/m² (n = 479) Confiance : high Extrait de l'annonce : TOULOUSE 31500 - UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE ! SOUS OFFRE Et si votre prochaine maison était celle où toute la famille pourrait enfin avoir son espace ? A Toulouse, dans le secteur prisé du Faubourg Bonnefoy, cette maison à étage,... |
| 4.37 % | Maison 6 pièces 170m² TOULOUSE 31200 | Maison | 600 000 € | 170.0 m² | 3 529 | +2 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 26 241 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.46 % DVF postcode 31200 : 3 459 €/m² (n = 545) Confiance : high Extrait de l'annonce : Chez Booster Minimes, découvrez cette belle maison familiale de 170 m² habitables répartis sur trois niveaux, idéalement située Route de Launaguet à Toulouse (31200), offrant un cadre de vie rare à quelques minutes du centre-ville. Edifiée sur une vaste pa... |
| 4.37 % | Maison 4 pièces 90m² BLAGNAC 31700 | Maison | 318 000 € | 90.0 m² | 3 533 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 13 892 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : BLAGNAC, en plein centre et au pied du tramway et des commerces. Maison individuelle mitoyenne des années 90. Elle comprend une entrée dans une pièce de vie de plus de 40 m2, cuisine US toute équipée, toilettes séparés, terrasse et jardinet au calme et sans vi... |
| 4.36 % | Maison 5 pièces 141m² TOULOUSE 31400 | Maison | 499 000 € | 141.0 m² | 3 539 | -19 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 21 765 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.55 % DVF postcode 31400 : 4 351 €/m² (n = 370) Confiance : high Extrait de l'annonce : L'agence Booster Saint-Agne vous propose cette maison de ville à fort potentiel, idéalement située entre les quartiers recherchés du Busca et de Saouzelong. Rare sur le secteur, ce bien de 141 m² réunit volume, lumière et charme de l'ancien sur deux ... |
| 4.36 % | Maison 4 pièces 135m² TOURNEFEUILLE 31170 | Maison | 477 750 € | 135.0 m² | 3 539 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 20 839 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : Dans un environnement calme et prisé de Tournefeuille Quartier Petit Train , découvrez cette agréable maison de plain-pied pensée pour une vie de famille confortable. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine indépendante équipée, ... |
| 4.35 % | Maison 8 pièces 250m² TOULOUSE 31100 | Maison | 887 000 € | 250.0 m² | 3 548 | +25 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 38 590 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.45 % DVF postcode 31100 : 2 834 €/m² (n = 524) Confiance : high Extrait de l'annonce : Maison contemporaine . <BR>Très belle maison familiale aux volumes généreux : vaste pièce de vie d?environ 80 m², 5 chambres dont une véritable suite parentale, 3 salles d?eau, et 2 chambres bénéficiant d?une terrasse-solarium. Chauffage au sol par pompe... |
| 4.30 % | Maison 4 pièces 145m² TOULOUSE 31300 | Maison | 520 000 € | 145.0 m² | 3 586 | +1 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 22 382 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.35 % DVF postcode 31300 : 3 550 €/m² (n = 203) Confiance : high Extrait de l'annonce : EXCLUSIVITÉ - Quartier Bourrassol À seulement quelques pas du musée des Abattoirs, des berges de la Garonne, du tramway, des commerces et du centre-ville de Toulouse, découvrez cette agréable maison T4 implantée sur une parcelle de 550 m², un bien rare dans... |
| 4.28 % | Maison 6 pièces 244m² BLAGNAC 31700 | Maison | 880 000 € | 244.0 m² | 3 607 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 37 664 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : Blagnac Centre ? Maison d'architecte atypique. À quelques minutes du centre de Blagnac, dans un environnement préservé et confidentiel, se dévoile une propriété absolument inclassable. <BR>Édifiée dans les années 70 par un architecte local reconnu, ... |
| 4.27 % | Maison 4 pièces 115m² TOULOUSE 31100 | Maison | 416 000 € | 115.0 m² | 3 617 | +28 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 17 751 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.45 % DVF postcode 31100 : 2 834 €/m² (n = 524) Confiance : high Extrait de l'annonce : INTEGRAL IMMOBILIER : 05.61.40.03.02 - O6.82.73.55.60. Toulouse 31100, Saint Simon (proximité immédiate de THALES et Francazal), une maison individuelle à étage T4 sur 500m2 de terrain. Construction traditionnelle briques, sur vide sanitaire, année 2021, suiva... |
| 4.27 % | Local commercial 51m² TOULOUSE 31000 | Local commercial | 311 580 € | 51.0 m² | 6 109 | +70 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 13 314 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.29 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : Investisseurs, opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux loués offrant un rendement net solide et des revenus immédiats. Le local est occupé par un locataire en place dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours, garantissant une stabilité... |
| 4.26 % | Maison 6 pièces 350m² TOULOUSE 31000 | Maison | 1 269 000 € | 350.0 m² | 3 626 | -24 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 54 026 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.25 % DVF postcode 31000 : 4 756 €/m² (n = 81) Confiance : high Extrait de l'annonce : HAUTE GARONNE - PROCHE TOURNEFEUILLE Au centre d’une emprise foncière de 9000 m², belle toulousaine XIXè très joliment rénovée, alliant le caractère de l’ancien avec le confort moderne. Ses 350 m² se répartissent sur 3 niveaux, dont un grand plateau d... |
| 4.24 % | Maison 6 pièces 121m² TOULOUSE 31300 | Maison | 440 000 € | 121.0 m² | 3 636 | +2 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 18 678 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.35 % DVF postcode 31300 : 3 550 €/m² (n = 203) Confiance : high Extrait de l'annonce : EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Derrière sa façade toulousaine pleine de charme, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, où l'authenticité de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès les premiers instants, la l... |
| 4.23 % | Maison 4 pièces 115m² TOULOUSE 31100 | Maison | 419 890 € | 115.0 m² | 3 651 | +29 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 17 751 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.45 % DVF postcode 31100 : 2 834 €/m² (n = 524) Confiance : high Extrait de l'annonce : Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, découvrez cette véritable parenthèse de calme et de verdure, nichée au coeur de Saint-Simon. Cette jolie maison de plain-pied de 106 m2 habitables, parfaitement entretenue, séduira immédiatement... |
| 4.23 % | Maison 6 pièces 245m² TOULOUSE 31300 | Maison | 895 000 € | 245.0 m² | 3 653 | +3 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 37 818 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.35 % DVF postcode 31300 : 3 550 €/m² (n = 203) Confiance : high Extrait de l'annonce : Une maison qui ne ressemble à aucune autre. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche toulousaine, cette maison d'exception de 245 m² vous offrira bien plus qu'un simple cadre de vie. Construite au début du XXème siècle... |
| 4.21 % | Maison 4 pièces 117m² TOULOUSE 31400 | Maison | 429 000 € | 117.0 m² | 3 667 | -16 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 18 060 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.55 % DVF postcode 31400 : 4 351 €/m² (n = 370) Confiance : high Extrait de l'annonce : Côte Pavée / Pont des demoiselles. - Proche rue Barrau. Très bel emplacement à deux pas des commerces de proximités et des ensembles scolaires Saint Joseph et Sainte Marie des Champs. Belle toulousaine des années 30 d'une superficie de 117 m² (+ 2... |
| 4.19 % | Maison 8 pièces 176m² TOULOUSE 31500 | Maison | 649 000 € | 176.0 m² | 3 688 | -16 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 27 167 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.53 % DVF postcode 31500 : 4 368 €/m² (n = 479) Confiance : high Extrait de l'annonce : Maison d'habitation du XIXème siècle d'une surface au sol de 247m2 dont 176m2 habitable. La partie principale : une maison de type T4/5 sur 2 niveaux, avec 107m2 habitable, 164m2 au sol, dont une partie mansardée de 53m2 au niveau des combles amé... |
| 4.17 % | Appartement 5 pièces 124m² TOURNEFEUILLE 31170 | Appartement | 458 000 € | 124.0 m² | 3 694 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 19 091 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : Spacieux et lumineux appartement T4/5 de 124 m2 -- l'espace d'une maison et le confort d'entretien d'un appartement ! En plein coeur de la commune, venez découvrir ce vaste appartement T4/5 parfaitement entretenu, offrant une qualité de... |
| 4.12 % | Appartement 4 pièces 124m² TOURNEFEUILLE 31170 | Appartement | 463 100 € | 124.0 m² | 3 735 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 19 091 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : TOURNEFEUILLE - UNE PERLE RARE EN CV ! . Au c?ur de Tournefeuille, cet appartement lumineux de 124 m² répondra à vos attentes. Il offre un séjour-salon ouvert sur une terrasse de 43 m², idéalement exposée. La cuisine équipée donne également sur la terrasse. Tr... |
| 4.10 % | Local commercial 150m² TOULOUSE 31000 | Local commercial | 954 000 € | 150.0 m² | 6 360 | +78 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_commerce (82 comps) Loyer estimé : 39 158 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.29 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : À VENDRE ? LOCAL COMMERCIAL ? EMPLACEMENT PREMIUMOpportunité rare au c?ur d'un axe commercial très recherché, entouré de nombreuses enseignes nationales et internationales.150 m² environ :90 m² de surface commerciale en RDC60 m² de sous-sol exploitable10 ... |
| 4.07 % | Maison 6 pièces 152m² TOULOUSE 31400 | Maison | 577 000 € | 152.0 m² | 3 796 | -13 % | travaux | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 23 463 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.55 % DVF postcode 31400 : 4 351 €/m² (n = 370) Confiance : high Extrait de l'annonce : TOULOUSE ST EXUPERY AU CALME MAISON FAMILIALE. De l'allure pour cette maison familiale de style Basque!<BR>Sur une parcelle arborée de 408m² environ, sans vis à vis et au calme, nous vous présentons cette charmante maison de 152m² environ à rénover.... |
| 4.04 % | Local commercial 96m² TOULOUSE 31400 | Local commercial | 455 800 € | 96.0 m² | 4 748 | +81 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_bureau (18 comps) Loyer estimé : 18 432 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 7.33 % DVF postcode 31400 : 2 618 €/m² (n = 101) Confiance : low Extrait de l'annonce : Local professionnel, 3 parkings et un local tech TOULOUSE ? 31400 CRAMPEL / BUSCA Idéalement situé à 7 min à pied du métro SAINT MICHEL et du métro SAINT AGNE et de toutes commodités. Dans une copropriété de1993, au rez-de-chaussée, un local professio... |
| 4.02 % | Maison 4 pièces 104m² TOULOUSE 31500 | Maison | 399 000 € | 104.0 m² | 3 836 | -12 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 16 053 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.53 % DVF postcode 31500 : 4 368 €/m² (n = 479) Confiance : high Extrait de l'annonce : L'agence Booster Bonnefoy vous propose, cette élégante maison de caractère des années 1930 idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel très recherché de Toulouse 31500, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Développé... |
| 3.98 % | Maison 6 pièces 119m² TOULOUSE 31400 | Maison | 462 000 € | 119.0 m² | 3 882 | -11 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 18 369 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.55 % DVF postcode 31400 : 4 351 €/m² (n = 370) Confiance : high Extrait de l'annonce : MAISON - PONT DES DEMOISELLES . Dans un quartier recherché, à proximité de toutes commodités, maison de 119m² indépendante sur une parcelle arborée et sans vis à vis de 490m² environ. <BR>Cette maison a accueilli précédemment une profession libérale et d... |
| 3.96 % | Maison 10 pièces 255m² TOULOUSE 31000 | Maison | 995 000 € | 255.0 m² | 3 902 | -18 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 39 362 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.25 % DVF postcode 31000 : 4 756 €/m² (n = 81) Confiance : high Extrait de l'annonce : HAUTE GARONNE - BRAX Cet ancien atelier industriel saura vous séduire avec ses 225 m2 habitables, qui a fait l’objet d’une rénovation très récente et d’une très grande qualité. Implanté sur une emprise foncière de 1350 m2, il comprend un luxuriant jardin, ... |
| 3.95 % | Maison 7 pièces 210m² TOURNEFEUILLE 31170 | Maison | 820 000 € | 210.0 m² | 3 905 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 32 416 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : Dans l'un des secteurs résidentiels les plus agréables de Tournefeuille, cette remarquable maison d'architecte de 210m2 s'épanouit au coeur d'un parc paysager de 1 700m2, entièrement clos et préservé des regards. Construite au milieu des an... |
| 3.94 % | Maison 5 pièces 153m² TOULOUSE 31100 | Maison | 599 000 € | 153.0 m² | 3 915 | +38 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 23 617 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.45 % DVF postcode 31100 : 2 834 €/m² (n = 524) Confiance : high Extrait de l'annonce : À quelques pas du cœur de Lardenne, découvrez cette magnifique villa récente de style provençal T5 d’environ 153 m², offrant un cadre de vie privilégié et une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La maison séduit dès les premiers instants par ses b... |
| 3.93 % | Maison 6 pièces 137m² BLAGNAC 31700 | Maison | 538 200 € | 137.0 m² | 3 928 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 21 147 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : Blagnac proche centre Belle Villa de Type 6 se composant au rez de chaussée Loggia donnant sur Hall d'entrée, Toilettes; Salon; séjour donnant sur Belle Terrasse et Piscine couverte ; Cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur Buanderie Au 1er étag... |
| 3.93 % | Maison 5 pièces 160m² TOURNEFEUILLE 31170 | Maison | 629 000 € | 160.0 m² | 3 931 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 24 698 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : A proximité immédiate de La Ramée, entre Tournefeuille et Toulouse St Simon, cette superbe réalisation d'architecte développe environ 160 m2 habitables , de plain pied , au coeur d'une résidence privée et sécurisée dépourvue de charges de copropriété... |
| 3.92 % | Maison 6 pièces 216m² TOULOUSE 31300 | Maison | 850 000 € | 216.0 m² | 3 935 | +11 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 33 342 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.35 % DVF postcode 31300 : 3 550 €/m² (n = 203) Confiance : high Extrait de l'annonce : Au coeur du quartier Saint-Cyprien, à seulement 2 min à pied du métro Patte d'Oie et de toutes les commodités, découvrez cette authentique Toulousaine avec garage et jardin intime. Ses 216 m2 habitables (300 m2 au sol) allient le charme de l'ancien a... |
| 3.92 % | Maison 5 pièces 165m² BLAGNAC 31700 | Maison | 650 000 € | 165.0 m² | 3 939 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 25 469 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : MAISON T6 - BLAGNAC CENTRE. Idéalement située au c?ur de Blagnac, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette spacieuse maison T6+ offre un formidable potentiel pour accueillir une famille ou concrétiser un beau projet de rénovatio... |
| 3.90 % | Maison 5 pièces 107m² TOULOUSE 31300 | Maison | 424 000 € | 107.0 m² | 3 963 | +12 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 16 517 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.35 % DVF postcode 31300 : 3 550 €/m² (n = 203) Confiance : high Extrait de l'annonce : NOUVEAUTE BOOSTER IMMOBILIER - Au coeur du très prisé quartier de Saint-Cyprien, nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison composée de 2 appartements, nichée dans une impasse au calme absolu. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre ... |
| 3.90 % | Maison 5 pièces 164m² TOULOUSE 31200 | Maison | 649 000 € | 164.0 m² | 3 957 | +14 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 25 315 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.46 % DVF postcode 31200 : 3 459 €/m² (n = 545) Confiance : high Extrait de l'annonce : Au coeur du quartier des Sept-Deniers, EMITI Immobilier vous propose cette maison familiale de 164m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², offrant de beaux volumes, quatre chambres et un agréable jardin arboré. Construite en 1953 et o... |
| 3.85 % | Maison 4 pièces 97m² TOURNEFEUILLE 31170 | Maison | 388 500 € | 97.0 m² | 4 005 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 14 973 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : Tournefeuille venez découvrir cette agréable villa de plain-pied de 96,72 m2, nichée dans un environnement privilégié, verdoyant et particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée, d'un beau séjour de 34,63 m2 parti... |
| 3.83 % | Local Professionnel 146m² TOULOUSE 31000 | Bureau | 731 400 € | 146.0 m² | 5 010 | +40 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_bureau (18 comps) Loyer estimé : 28 032 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.36 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : A vendre bureaux situé sur la prestigieuse Rue de Metz, en plein c?ur du centre-ville, ce bureau de 146 m² au 1er étage bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Le bien s'articule autour d&#... |
| 3.81 % | Maison 6 pièces 143m² TOULOUSE 31200 | Maison | 580 000 € | 143.0 m² | 4 056 | +17 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 22 073 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.46 % DVF postcode 31200 : 3 459 €/m² (n = 545) Confiance : high Extrait de l'annonce : Dans le secteur recherché des Minimes venez découvrir cette charmante maison familiale de 143 m², lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre quotidien en toute sérénité. Edifiée sur une jolie parcelle arborée, la maison offre un bel... |
| 3.81 % | Maison 7 pièces 168m² TOURNEFEUILLE 31170 | Maison | 680 000 € | 168.0 m² | 4 048 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 25 932 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : Exclusivité CABINET BEDIN - TOURNEFEUILLE CENTRE - CHARME MERIDIONAL. Maison familiale d'inspiration méridionale sur magnifique parcelle arborée de 1303 m². <BR>Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison offre un cadre de... |
| 3.78 % | Maison 4 pièces 83m² TOURNEFEUILLE 31170 | Maison | 338 800 € | 83.0 m² | 4 082 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 12 812 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : Exclusivité CABINET BEDIN - Tournefeuille : Maison familiale. <BR>Dans un environnement calme et recherché de Tournefeuille, découvrez cette maison de 93 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle de 810 m². <BR>Elle se compose de 3 chambres, ... |
| 3.70 % | Maison 4 pièces 90m² TOURNEFEUILLE 31170 | Maison | 375 000 € | 90.0 m² | 4 167 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 13 892 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED - TOURNEFEUILLE . Dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié, à la lisière de Tournefeuille et du quartier prisé de Lardenne, découvrez cette charmante maison de plain-pied, soigneusement entretenue et baignée de... |
| 3.69 % | Maison 5 pièces 116m² TOURNEFEUILLE 31170 | Maison | 485 000 € | 116.0 m² | 4 181 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 17 906 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : Une belle maison duplex T5 de 116m2 dans un quartier résidentiel, au calme et récent à Tournefeuille ! A proximité de toutes les commodités, crêche, école, collège et lycée et de l'agréable base de loisirs de la Ramée, que demander de plus ! Vous serez au... |
| 3.66 % | Maison 4 pièces 89m² TOULOUSE 31400 | Maison | 375 000 € | 89.0 m² | 4 214 | -3 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 13 738 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.55 % DVF postcode 31400 : 4 351 €/m² (n = 370) Confiance : high Extrait de l'annonce : Exclusivité Booster !!! Maison de ville des années 30, située au calme d'une impasse, à seulement quelques pas du métro. 92 m² habitables, avec un grand séjour de 40 m² et une cuisine ouverte. Trois chambres à l'étage, salle de bains, WC séparé. Beau... |
| 3.65 % | Maison 4 pièces 71m² TOULOUSE 31300 | Maison | 300 000 € | 71.0 m² | 4 225 | +19 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 10 960 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.35 % DVF postcode 31300 : 3 550 €/m² (n = 203) Confiance : high Extrait de l'annonce : TOULOUSE - CASSELARDIT/ ARÈNES ROMAINES. Le cabinet BEDIN vous propose ce pavillon T4 situé à proximité immédiate de l?hôpital PURPAN, au sein d'un lotissement familial, calme, proche des berges de la GARONNE. <BR>Ce pavillon se compose , au rez -de... |
| 3.65 % | Maison 8 pièces 176m² TOULOUSE 31500 | Maison | 745 000 € | 176.0 m² | 4 233 | -3 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 27 167 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.53 % DVF postcode 31500 : 4 368 €/m² (n = 479) Confiance : high Extrait de l'annonce : À deux pas du quartier prisé de Bonnefoy, découvrez cette spacieuse maison familiale de 176 m² très bien entretenue, nichée au calme d'une rue résidentielle, sur une généreuse parcelle arborée de 431 m² dont 300 m² ( env)de jardin privatif. Répartie s... |
| 3.64 % | Maison 4 pièces 119m² TOULOUSE 31000 | Maison | 505 000 € | 119.0 m² | 4 244 | -11 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 18 369 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.25 % DVF postcode 31000 : 4 756 €/m² (n = 81) Confiance : high Extrait de l'annonce : TOULOUSE / HYPER CENTRE / JEANNE D'ARC Maison de ville avec jardin ? 119 m² au sol ? Un bien rare au coeur de Toulouse À seulement quelques pas des stations de métro Jeanne d'Arc (lignes A et B), découvrez cette authentique maison de ville offr... |
| 3.64 % | Maison 5 pièces 164m² TOULOUSE 31000 | Maison | 695 000 € | 164.0 m² | 4 238 | -11 % | travaux | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 25 315 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.25 % DVF postcode 31000 : 4 756 €/m² (n = 81) Confiance : high Extrait de l'annonce : EXCLUSIVITE- secteur CONCORDE/MATABIAU- Belle maison de ville de caractère, chaleureuse et idéalement située. Belle Maison de ville de caractère entièrement rénovée et avec un potentiel supplémentaire à rénover en souplex et cave avec une très belle haut... |
| 3.64 % | Maison 7 pièces 156m² TOURNEFEUILLE 31170 | Maison | 661 000 € | 156.0 m² | 4 237 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 24 080 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : Exclusivité CABINET BEDIN - TOURNEFEUILLE - Maison Familiale. Dans un environnement résidentiel apprécié de Tournefeuille, cette maison de 1999, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois familial et confortable. <BR... |
| 3.56 % | Maison 4 pièces 85m² TOURNEFEUILLE 31170 | Maison | 369 000 € | 85.0 m² | 4 341 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 13 121 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Tournefeuille - Une opportunité à ne pas manquer ! Au coeur d'un parc privé de 5 hectares, idéalement située à Tournefeuille au Marquisat, dans un cadre calme et verdoyant, cette villa T4 duplex allie m... |
| 3.55 % | Maison 5 pièces 137m² TOURNEFEUILLE 31170 | Maison | 595 000 € | 137.0 m² | 4 343 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 21 147 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : Dans un environnement recherché et privilégié de Tournefeuille, découvrez cette agréable maison familiale T5 de 137 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 500 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et l’atmosphèr... |
| 3.54 % | Appartement 3 pièces 69m² TOURNEFEUILLE 31170 | Appartement | 300 400 € | 69.0 m² | 4 354 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 10 623 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : PROGRAMME NEUF AVEC JARDIN - DU T2 AU T5 À Tournefeuille, dans un secteur recherché de l'ouest toulousain, découvrez la résidence neuve Le Prince du Touch, un programme à taille humaine proposant des appartements du T2 au T5. Pensée pour offrir un c... |
| 3.53 % | Appartement 3 pièces 70m² TOURNEFEUILLE 31170 | Appartement | 305 400 € | 70.0 m² | 4 363 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · appartement T3+ (charges comprises) Loyer estimé : 10 777 €/an Confiance : high Extrait de l'annonce : PROGRAMME NEUF AVEC JARDIN - DU T2 AU T5 À Tournefeuille, dans un secteur recherché de l'ouest toulousain, découvrez la résidence neuve Le Prince du Touch, un programme à taille humaine proposant des appartements du T2 au T5. Pensée pour offrir un c... |
| 3.52 % | Maison 4 pièces 57m² TOULOUSE 31100 | Maison | 250 000 € | 57.0 m² | 4 386 | +55 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 8 799 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.45 % DVF postcode 31100 : 2 834 €/m² (n = 524) Confiance : high Extrait de l'annonce : Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE LARDENNE PROCHE CENTRE. Le Cabinet Bedin vous propose en exclusivité cette charmante maison de type 3 de plain pied à deux pas du centre de Lardenne, dans une petite impasse au calme. <BR>Elle se compose d'une jo... |
| 3.51 % | Maison 4 pièces 140m² TOULOUSE 31200 | Maison | 615 000 € | 140.0 m² | 4 393 | +27 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 21 610 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.46 % DVF postcode 31200 : 3 459 €/m² (n = 545) Confiance : high Extrait de l'annonce : Rare sur le secteur découvrez cette magnifique maison familiale , offrant un cadre de vie unique mêlant confort, tranquillité et praticité. Idéalement située à proximité du métro, des commerces et des écoles, ce bien rare vous promet la campagne en pleine vill... |
| 3.49 % | Maison 5 pièces 104m² TOULOUSE 31500 | Maison | 460 000 € | 104.0 m² | 4 423 | +1 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 16 053 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.53 % DVF postcode 31500 : 4 368 €/m² (n = 479) Confiance : high Extrait de l'annonce : L'agence Booster Bonnefoy vous propose cette maison familiale située dans le quartier résidentiel de la Roseraie à Toulouse, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité des commerces, transports et écoles. Développée sur deux niveaux, cett... |
| 3.49 % | Maison 5 pièces 155m² TOULOUSE 31200 | Maison | 685 000 € | 155.0 m² | 4 419 | +28 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 23 926 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.46 % DVF postcode 31200 : 3 459 €/m² (n = 545) Confiance : high Extrait de l'annonce : Découvrez cette charmante maison ancienne de 1918, entièrement rénovée en 2020, située dans le quartier très prisé des 7 Deniers à Toulouse. Offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses magnifiques extérieurs, cette demeure est idéale pour les famille... |
| 3.48 % | Maison 4 pièces 90m² TOULOUSE 31400 | Maison | 399 000 € | 90.0 m² | 4 433 | +2 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 13 892 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.55 % DVF postcode 31400 : 4 351 €/m² (n = 370) Confiance : high Extrait de l'annonce : Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Pouvourville, cette villa contemporaine neuve offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités, des écoles, et des grands axes. D'une surface habitale d'environ ... |
| 3.46 % | Maison 5 pièces 118m² TOULOUSE 31400 | Maison | 527 000 € | 118.0 m² | 4 466 | +3 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 18 214 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.55 % DVF postcode 31400 : 4 351 €/m² (n = 370) Confiance : high Extrait de l'annonce : TOULOUSE - LES DEMOISELLES. Au c?ur du quartier Pont des Demoiselles, cette maison construite en 1962 développe environ 118 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 365 m². <BR>Une propriété qui offre avant tout une qualité de situat... |
| 3.42 % | Maison 5 pièces 106m² TOULOUSE 31400 | Maison | 479 000 € | 106.0 m² | 4 519 | +4 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 16 362 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.55 % DVF postcode 31400 : 4 351 €/m² (n = 370) Confiance : high Extrait de l'annonce : Toulouse - Pont des demoiselles Notre agence vous propose cette maison de 106.7m² répartie sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte et une buanderie, q... |
| 3.41 % | Maison 4 pièces 86m² TOULOUSE 31500 | Maison | 389 000 € | 86.0 m² | 4 523 | +4 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 13 275 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.53 % DVF postcode 31500 : 4 368 €/m² (n = 479) Confiance : high Extrait de l'annonce : Découvrez cette charmante maison familiale de 87 m², idéalement située au calme d'une impasse recherchée du quartier de la Roseraie à Toulouse (31500). Construite en 2000 sur un agréable terrain clos de 389 m², cette maison offre un cadre de vie confortab... |
| 3.41 % | Maison 6 pièces 160m² TOULOUSE 31200 | Maison | 725 000 € | 160.0 m² | 4 531 | +31 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 24 698 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.46 % DVF postcode 31200 : 3 459 €/m² (n = 545) Confiance : high Extrait de l'annonce : EXCLUSIVITÉ Booster Minimes. Venez découvrir cette superbe maison familiale de 160 m² entièrement rénovée, idéalement située dans une rue calme et résidentielle du bas des Minimes à Toulouse. Alliant le charme à une rénovation moderne et lumineuse, ce bien rar... |
| 3.40 % | Maison 4 pièces 99m² TOULOUSE 31300 | Maison | 450 000 € | 99.0 m² | 4 546 | +28 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 15 282 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.35 % DVF postcode 31300 : 3 550 €/m² (n = 203) Confiance : high Extrait de l'annonce : Maison familiale de 99 m² , située dans le très recherché quartier de la Croix de Pierre à Toulouse, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Dès l'e... |
| 3.40 % | Maison 6 pièces 198m² | Maison | 899 000 € | 198.0 m² | 4 540 | +60 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 30 563 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.45 % DVF postcode 31100 : 2 834 €/m² (n = 524) Confiance : high Extrait de l'annonce : Maison d'architecte Au coeur du quartier résidentiel et prisé de Lardenne, dans une rue calme et très peu passante, cette maison d'architecte d'environ 200 m², construite en 2005, offre un cadre de vie mêlant modernité, confort et tranquillit... |
| 3.39 % | Maison 5 pièces 150m² TOULOUSE 31200 | Maison | 682 500 € | 150.0 m² | 4 550 | +32 % | travaux | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 23 154 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.46 % DVF postcode 31200 : 3 459 €/m² (n = 545) Confiance : high Extrait de l'annonce : À Toulouse, au calme à 3 minutes du métro Minimes Claude Nougaro , découvrez cette magnifique maison des années 1930 à rénover entièrement, offrant un énorme potentiel et un charme indéniable. D'une superficie généreuse de 150 m² habitables, cette proprié... |
| 3.37 % | Maison 6 pièces 228m² TOULOUSE 31000 | Maison | 1 045 000 € | 228.0 m² | 4 583 | -4 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 35 194 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.25 % DVF postcode 31000 : 4 756 €/m² (n = 81) Confiance : high Extrait de l'annonce : Toulouse, 7 Deniers / Amidonniers : À quelques minutes seulement de l'hypercentre toulousain, cette propriété de caractère offre un privilège devenu presque introuvable : vivre entouré de nature, dans un environnement préservé, intime et parfaitement ... |
| 3.33 % | Maison 6 pièces 136m² TOULOUSE 31500 | Maison | 630 000 € | 136.0 m² | 4 632 | +6 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 20 993 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.53 % DVF postcode 31500 : 4 368 €/m² (n = 479) Confiance : high Extrait de l'annonce : EXCLUSIVITE-COTE PAVEE- PROCHE ECOLES PRIVEES ET COMMERCES Sur le secteur COTE PAVEE et à proximité des établissements scolaires de renom qui se situent à pied entre 450 et 700 m de la maison, c'est donc un bel emplacement pour cette grande maison au ... |
| 3.33 % | Local Professionnel 78m² TOULOUSE 31000 | Bureau | 449 400 € | 78.0 m² | 5 762 | +61 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_bureau (18 comps) Loyer estimé : 14 976 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.36 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : Nous vous proposons à la vente un local professionnel, vendu libre de toute occupation, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble avec vitrine dans le quartier Saint-Etienne, en centre ville de Toulouse. Superficie d'environ 78m² de plain pied, complété ... |
| 3.32 % | Maison 4 pièces 128m² TOULOUSE 31300 | Maison | 595 000 € | 128.0 m² | 4 648 | +31 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 19 758 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 4.35 % DVF postcode 31300 : 3 550 €/m² (n = 203) Confiance : high Extrait de l'annonce : SAINT CYPRIEN, proche du marché couvert, venez découvrir cette authentique Maison Toulousaine comprenant en rez de chaussée une entrée dégagement qui dessert deux chambres avec placards et dressing, une salle de bain, toilettes séparés avec lave main, buande... |
| 3.27 % | Maison 6 pièces 161m² TOULOUSE 31000 | Maison | 759 000 € | 161.0 m² | 4 714 | -1 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 24 852 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.25 % DVF postcode 31000 : 4 756 €/m² (n = 81) Confiance : high Extrait de l'annonce : CHALET, à proximité de la Gare de Matabiau dans une petite rue au calme absolu. Venez découvrir cette Jolie Maison de 1900 avec beaucoup de charme, hauteur sous plafond, cheminées, parquet, vitraux ... La maison dispose d' une grande pièce de vie séjour, ... |
| 3.25 % | Maison 5 pièces 126m² TOULOUSE 31500 | Maison | 599 000 € | 126.0 m² | 4 754 | +9 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 19 449 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.53 % DVF postcode 31500 : 4 368 €/m² (n = 479) Confiance : high Extrait de l'annonce : Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - GUILHEMERY. Découvrez en exclusivité cette maison toulousaine de caractère située dans le quartier calme et familial de Guilhemery Côte Pavée, à Toulouse. Elle offre une belle entrée desservant cuisine, salon, salle à man... |
| 3.23 % | Maison 5 pièces 146m² TOULOUSE 31400 | Maison | 698 000 € | 146.0 m² | 4 781 | +10 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 22 537 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.55 % DVF postcode 31400 : 4 351 €/m² (n = 370) Confiance : high Extrait de l'annonce : Véronique VAISSIERE (RSAC 411 001 043) vous propose : Dans le très recherché quartier du Busca/Av Crampel agréable maison de 147 m2 (199 m2 hors Loi Carrez) avec garage de 24m2 et jardin/cour intime. Maison entièrement rénovée comprenant en rez-de-chaus... |
| 3.22 % | Maison 8 pièces 250m² TOULOUSE 31000 | Maison | 1 200 000 € | 250.0 m² | 4 800 | +1 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 38 590 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.25 % DVF postcode 31000 : 4 756 €/m² (n = 81) Confiance : high Extrait de l'annonce : Au coeur du très recherché quartier des Chalets à Toulouse, cet hôtel particulier de style Art déco développe environ 340 m² pour environ 250m2 habitables et offre un cadre de vie rare, alliant élégance architecturale, volumes généreux et prestations de très g... |
| 3.18 % | Maison 4 pièces 100m² TOULOUSE 31400 | Maison | 485 000 € | 100.0 m² | 4 850 | +12 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 15 436 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.55 % DVF postcode 31400 : 4 351 €/m² (n = 370) Confiance : high Extrait de l'annonce : SAOUZELONG - Cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et moderne à deux pas des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée propose une entrée... |
| 3.16 % | Maison 7 pièces 150m² TOULOUSE 31500 | Maison | 733 000 € | 150.0 m² | 4 887 | +12 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 23 154 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.53 % DVF postcode 31500 : 4 368 €/m² (n = 479) Confiance : high Extrait de l'annonce : TOULOUSE GUILHEMERY - COTE PAVEE. Charme des années 30 et prestations contemporaines<BR>Guilheméry / Place Pinel. Située au calme, cette maison de 170 m² au sol (140 m² loi Carrez) allie le cachet de l?ancien au confort moderne. Les éléments d'époqu... |
| 3.16 % | Maison 5 pièces 223m² TOULOUSE 31000 | Maison | 1 090 000 € | 223.0 m² | 4 888 | +3 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 34 422 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.25 % DVF postcode 31000 : 4 756 €/m² (n = 81) Confiance : high Extrait de l'annonce : TOULOUSE – LES CHALETS L’Éloge de la Singularité Au cœur du quartier des Chalets, se cache une demeure d’exception qui s'affranchit des codes traditionnels. Derrière une façade discrète, cette maison-loft de 223,56 m² construite en 2011 dévoile u... |
| 3.15 % | Maison 7 pièces 159m² TOULOUSE 31500 | Maison | 780 000 € | 159.0 m² | 4 906 | +12 % | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x ANIL 2025 · maison type (charges comprises) Loyer estimé : 24 543 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 3.53 % DVF postcode 31500 : 4 368 €/m² (n = 479) Confiance : high Extrait de l'annonce : Côte pavée - idéalement située à deux pas des commerces et des transports. Très belle maison de 159m2 entièrement rénovée par architecte en 2016 avec de très belles prestations. Elle comprend : - Au rez de chaussée, une entrée, un WC, un magnifique... |
| 3.05 % | Local Professionnel 100m² | Bureau | 630 000 € | 100.0 m² | 6 300 | +76 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_bureau (18 comps) Loyer estimé : 19 200 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.36 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : Au sein d'une magnifique copropriété arborée en plein centre-ville de Toulouse, l'agence PALADIA a le plaisir de vous présenter des bureaux d'exception, lumineux et au calme absolu, d'une surface de 100 m². Situés au premier étage d'... |
| 3.04 % | Local commercial 133m² TOULOUSE 31000 | Local commercial | 840 000 € | 133.0 m² | 6 316 | +76 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_bureau (18 comps) Loyer estimé : 25 536 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.36 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE ROUAIX - MURS COMMERCIAUX PREMIUM. Une adresse PREMIUM au c?ur de l?un des quartiers les plus prisés de Toulouse !<BR>Situé rue d?Alsace-Lorraine à Toulouse, en plein hypercentre, ce local professionnel bénéficie d?un... |
| 2.97 % | Local Professionnel 200m² TOULOUSE 31000 | Bureau | 1 293 200 € | 200.0 m² | 6 466 | +80 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_bureau (18 comps) Loyer estimé : 38 400 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.36 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : A vendre bureaux idéalement situés sur la place du Capitole avec vue dans l'hypercentre ville de Toulouse d'une surface de 200 m² environ entièrement rénovés situés au 1er étage d'un bel immeuble. Ils se composent d'un open space et de 5 gra... |
| 2.91 % | Fonds de commerce TOULOUSE 31000 | Fonds de commerce | 518 400 € | — m² | 0 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : loyer explicite (Loyer attractif : 1 255 Euros) Loyer estimé : 15 060 €/an Confiance : medium Extrait de l'annonce : Opportunité rare !A vendre fonds de commerce restaurant clé en main, parfaitement équipé, disposant d'une belle terrasse et d'un excellent emplacement. Chiffre d'affaires : 900 000 Euros EBE retraité : 150 000 Euros Loyer attractif : 1 255 Euros HT... |
| 2.90 % | Local Professionnel 120m² TOULOUSE 31000 | Bureau | 795 000 € | 120.0 m² | 6 625 | +85 % | loyer portal | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : surface x echantillon FNAIM_bureau (18 comps) Loyer estimé : 23 040 €/an Rendement au prix DVF de son postcode : 5.36 % DVF postcode 31000 : 3 583 €/m² (n = 208) Confiance : low Extrait de l'annonce : A vendre bureaux, Idéalement situés sur la prestigieuse Rue Baronie, en plein c?ur du centre-ville, ces bureaux d'environ 120 m², situés au 1er étage, bénéficient d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et d... |
| 1.64 % | Fonds de commerce TOULOUSE 31000 | Fonds de commerce | 1 192 400 € | — m² | 0 | — | — | Base du loyer, annonce et fiche détailBase du loyer : loyer explicite (loyer de 1630Euros) Loyer estimé : 19 560 €/an Confiance : medium Extrait de l'annonce : A vendre fonds de commerce d'un bar/tabac/loto situé sur un axe pénétrant sur Toulouse au c?ur d'un quartier, surface d'environ 45 m² disposant d'une terrasse de 20 places. Bail en cours avec un loyer de 1630Euros, exploité par un gérant ass... |
Chaque projet est daté, attribué à un porteur identifié, et relié à un mécanisme précis : vert = il crée de la demande locative, ambre = il ajoute de la concurrence sur le stock ancien.
| Projet | Type | Porteur | Échéance | Scale | Impact | Source |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🏗️ ZAC La Cartoucherie — phase 3, le Parc Habité concurrence | Projet | Oppidea / SEML Routes des Lasers | 2027 | 259 logements privés + 158 logements sociaux, résidence étudiante, RU de 400 m², parking de 460 places, équipement public de 4 000 m² | 417 logements neuve en 2027 sur un site industriel reconverti, à 3 km du centre : la demande locative existe mais l'offre neuve arrive en même temps, ce qui plafonne les loyers dans le diffus et concurrence l'ancien. | 2024-03-12 ouvrir la source ↗ |
| 🏛️ Cité administrative de Toulouse — reconversion de l'État concurrence | Projet | Bouygues Immobilier (mandataire) + Eclisse Promotion + GA Smart Building | 2028 | plus de 450 logements, 7 000 m² de tertiaire, parc de 5 000 m² | 450 logements neufs en centre-ville à partir de 2028, sur un site détenu par l'État : c'est du neuf qui concurrence l'ancien du centre, sur un foncier que le marché privé ne produirait pas seul. | 2025-06-04 ouvrir la source ↗ |
| 🚉 Grand Matabiau quais d'Oc demande | Projet | Europolia / SNCF Gares & Connexions / Ville de Toulouse | horizon 2030 | aménagement complet autour de la gare Matabiau : démolition de la Tour d'Argent, premiers logements sortis de terre depuis la première pierre de mai 2025 | La gare est la 1re de France en voyageurs TER : requalifier 8 ha autour d'elle crée une demande locative nouvelle et Walkable (TGV + métro + bus), le seul quartier où la hausse des loyers est portée par la desserte et non par le prix du foncier. | 2026-02-06 ouvrir la source ↗ |
| 🚇 Ligne C du métro — Colomiers Gare à Labège Gare demande | Projet | Tisséo / Toulouse Métropole / SNCF Réseau | fin 2028 | 20 stations, 26 km, première pierre de la station Aerospace Campus posée en juin 2025 | Le métro est l'unique levier de désenclavement de Toulouse : il ouvre la demande locative à 3 communes dortoirs (Colomiers, Tournefeuille, Labège) et à l'écquart aerospace. Un bien à 15 min d'une station C vaut plus qu'un bien au même prix à 15 min d'aucune station. | 2026-09-02 ouvrir la source ↗ |
| ✈️ Airbus — centre de formation et centre de livraison A320 concurrence | Projet | Airbus (Toulouse) | campus pleinement opérationnel depuis mi-juin 2026 ; centre de livraison A320 inauguré le 15/09/2026 | nouveau campus Flight Operations & Training ; seconde ligne d'assemblage final A320 ; nouveau centre de livraison A320 | L'aérospatiale emploie plus de 100 000 personnes à Toulouse. Le effet est un emploi stable et bien payé : la demande de logements est réelle et solvable, ce qui explique pourquoi les rendements de la ville restent bas. Le loyer est déjà cher, pas les biens. | 2026-06-15 ouvrir la source ↗ |
| 🚀 Airbus Defence & Space — satellites OneWeb / constellation européenne demande | Projet | Airbus Defence & Space (site Toulouse) | en production continue ; 32 satellites OneWeb livrés à Eutelsat le 02/10/2026 | assemblage des satellites de télécommunication en série sur le site toulousain ; fusion des activités spatiales Airbus/Thales/Leonardo avec siège à Toulouse (protocole signé) | La fusion des activités spatiales place le siège social à Toulouse : c'est un transfert d'emplois cadres vers la métropole. Effet attendu sur les loyers de Saint-Cyprien, Busca et Rangueil, pas sur le diffus pavillonnaire. | 2026-10-05 ouvrir la source ↗ |
| 🏥 Clinique Rodier — Montaudran demande | Projet | six acteurs de santé, bâtiment reconverti d'anciens bureaux amiantés (rue Jean Rodier) | début 2028 (ouverture fin T1 2028) | 4 600 m², 13 M€, 60 professionnels de santé, hospitalisation de jour | 13 M€ et 60 emplois médicaux dans le quartier le plus dense de la nouvelle supply d'Aerospace : crée une demande locative de proximité (soins, services) dans un quartier qui n'en avait pas. | 2026-09-08 ouvrir la source ↗ |
| 🏥 CHU de Toulouse — plan d'investissement 550 M€ concurrence | Projet | CHU de Toulouse | extensions 2026-2027, restructuration des locaux 2027-2031 | 550 M€ sur 5 ans (projet d'établissement 2023-2028), en grande partie sur le patrimoine immobilier ; extensions entre 2026 et 2027 | 550 M€ de travaux hospitaliers à Purpan sur 2026-2031 : c'est du chantier, donc de l'emploi de chantier et de la sous-traitance locale pendant 5 ans, plus un effet de plateau hospitalier (logements de personnel soignant) à moyen terme. | 2024-09-16 ouvrir la source ↗ |
| 🏘️ Faubourg Malepère concurrence | Projet | Oppidea / Europolia / Ville de Toulouse | phasé 2026-2035 | 113 hectares, 6 700 logements, 20 ha d'espaces verts ; futur collège de 600 places (consultation MOE relancée le 29/06/2026) | 6 700 logements sur 113 ha au sud-est : c'est la plus grosse réserve d'offre neuve du territoire, avec la ligne C. 6 700 logements arrivent en face d'une demande qui grossit moins vite -> pression sur les loyers du quartier. | 2026-06-30 ouvrir la source ↗ |
| 🚌 LGV Bordeaux-Toulouse demande | Projet | SNCF Réseau / Bordeaux-Saint-Jean et AFNT | mise en service officiellement envisagée 2032-2033, glissement possible vers 2035 | environ 200 km, 1 h 05 de trajet contre 2 h 10 aujourd'hui ; AFNT (aménagements ferroviaires au nord de Toulouse) | Une LGV à 1 h 05 rend Toulouse accessible en train depuis Bordeaux, l'Aquitaine et l'Atlantique. L'effet sur les loyers n'arrivera pas avant 5-8 ans : c'est un effet de fin de cycle immobilier, pas un choc locatif immédiat. Le risque est que Toulouse perde son statut de capitale régionale unique au profit de Bordeaux. | 2026-05-23 ouvrir la source ↗ |
| 🏢 Toulouse Aerospace — ZAC Montaudran concurrence | Projet | Oppidea (SEML) / Airbus / promoteurs | livraison globale juin-septembre 2027 | quartier sur l'ancienne piste de l'Aéropostale ; station Aerospace Campus (Ligne C) ; résidence Azellia (première pierre 30/06/2025, livraison T2 2027) ; résidence Envergure Promologis (109 logements, travaux 2027, livraison 2028) | Un quartier neuf entier sur l'ancienne piste de l'Aéropostale arrive en 2027-2028, desservi par le métro. C'est l'offensive new-build la plus agressive de Toulouse contre le diffus pavillonnaire de Montaudran : le stock ancien y est en concurrence directe. | 2026-03-25 ouvrir la source ↗ |
| 🏢 O'Clair — Empalot (31400) concurrence | Projet | Toulouse Métropole Habitat (maîtrise d'ouvrage directe) | travaux lancés janvier 2026, livraison prévue T3 2027 | 48 logements neufs : 15 PSLA + 33 LLS, durée de chantier 21 mois | 48 logements locatifs sociaux en 31400 à T3 2027 : à l'échelle d'un quartier c'est marginal, mais le programme est en maîtrise d'ouvrage directe, ce qui veut dire sans promoteur privé — et c'est la formule que la Métropole répète sur les emprises urbaines. | 2026-01-12 ouvrir la source ↗ |
| 📚 TBS Education — campus de centre-ville demande | Projet | TBS Education | annoncé en 2024, relancé en 2025 après la suspension du projet Compans-Caffarelli | réhabilitation des campus Entiore et Lascrosses ; le projet Compans-Caffarelli, suspendu, coûtait ~200 M€ TTC après réévaluation en 2023 | Une grande école qui abandonne la construction neuve et se replie sur la réhabilitation existante est un signal de tension sur le foncier : 200 M€ n'étaient pas finançables à Toulouse en 2023. Le coût du foncier est le frein qui plafonne les rendements. | 2025-07-16 ouvrir la source ↗ |
| 🎓 Enseignement supérieur — campus Aerospace et 18 partenaires France 2030 demande | Projet | Airbus, 18 partenaires industriels et académiques, Banque des Territoires pour l'État (programme « Compétences et Métiers d'Avenir ») | annoncé le 1er octobre 2026 | consortium de 18 partenaires pour développer les compétences aéronautiques et spatiales ; la formation est l'un des leviers directs du besoin de main-d'œuvre | Plus de 2,3 millions de personnes devront être formées dans les services aéronautiques d'ici 2043 selon Airbus. L'écart entre les diplômes réellement obtenus et le besoin du secteur est le vrai moteur locatif de Toulouse : la demande vient des jeunes en CDI, pas des PCS+ qui paient déjà le prix. | 2026-10-01 ouvrir la source ↗ |
| 🏗️ Logements Guilheméry — centre-ville (31500) demande | Projet | promoteurs privés (dont Sporting Promotion, programme de 67 logements) | livraisons échelonnées 2026-2028 | programme de 67 logements sur 3 320 m² STP, coût 5,1 M€ ; plusieurs programmes shipping en 2026, 2027 et T1 2028 sur le secteur | Le Guilheméry est l'une des rares poches de neuf sur le plateau du Busca. Il convertit de l'ancien en du neuf : c'est un signal de prix, pas une source de rendement locatif. Le rendement n'est pas dans le neuf, il est dans l'ancien qui reste sous 2 500 €/m². | 2026-02-06 ouvrir la source ↗ |
| 🏗️ Terrain de la Cartoucherie — Halle de la Cartoucherie et plateaux sportifs demande | Projet | Toulouse Métropole / Ville de Toulouse (secteur public) | dans le phasage de la ZAC, horizon 2027-2030 | secteur culturel et sportif structurant du quartier, adossé aux 417 logements de la phase 3 | Un équipement public de 4 000 m² (forum, maison de services, médiathèque, ludothèque) sur la phase 3 : la valeur d'un quartier avec services publics à moins de 10 min à pied est supérieure à celle d'un quartier qui n'en a pas. Soutien à la demande locative à moyen terme. | 2024-03-07 ouvrir la source ↗ |
| 📈 PLUi-H de Toulouse Métropole — horizon 2035 concurrence | Projet | Toulouse Métropole / Ville de Toulouse | PLUi-H en vigueur, projections jusqu'en 2035 | environ 9 000 habitants supplémentaires et 5 100 emplois par an projetés d'ici 2035 ; rapport de développement durable 2026 | La règle d'urbanisation de la métropole est la variable qui décide si le marché locatif de Toulouse est tendu ou non. 9 000 nouveaux habitants par an sur un parc de 514 819 habitants, c'est +1,8 %/an de demande — mais c'est aussi l'autorisation de construire la concurrence. Le document à lire avant tout achat. | 2026-10-01 ouvrir la source ↗ |
| Bien | Surface | Mise à prix | €/m² | Vente | Occupation | Rendement estimé | Source |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement à Toulouse | 50.89 m² | 50 000 € | 983 | 05/11/2026 | n/a | 17.1 % | voir ↗ |
| Appartement à Toulouse | n/a | 75 000 € | n/a | 26/11/2026 | n/a | n/a | voir ↗ |
| Maison d habitation à Colomiers | n/a | 260 000 € | n/a | 26/11/2026 | n/a | n/a | voir ↗ |
| Appartement à Toulouse | n/a | 49 500 € | n/a | 03/12/2026 | n/a | n/a | voir ↗ |
| Maison d habitation à Toulouse | n/a | 465 000 € | n/a | 03/12/2026 | n/a | n/a | voir ↗ |
| Appartement à Toulouse | 41.69 m² | 6 000 € | 144 | 10/12/2026 | n/a | 116.7 % | voir ↗ |
| Appartement à Toulouse | n/a | 21 000 € | n/a | 10/12/2026 | n/a | n/a | voir ↗ |
| Maison à Tournefeuille | 400.0 m² | 765 000 € | 1 912 | n/a | n/a | 7.7 % | voir ↗ |
| Étape | Ce qu'on a fait | Contrôle |
|---|---|---|
| Collecte | 1 128 annonces FNAIM sur Toulouse Blagnac Colomiers Tournefeuille (ventes + locations) via le portail pro FNAIM. | Le code postal est relu dans le titre de l’annonce : le champ « cp » du portail donne le code de la ville, pas celui du bien. 579 codes corrigés sur 1 128. |
| Prix | 9 389 ventes notariées par postcode valeur allouée au prorata des surfaces lots multiples exclus. | Run de contrôle sur Dunkerque et Bergerac : dérive maximale 2,3 % (seuil 10 %). |
| Loyer | Indicateur officiel ANIL « carte des loyers » 2025 par bande de pièces (appartement type, T1-T2, T3+, maison). Charges comprises. | n et R² publiés par ligne. Le portail FNAIM n’est utilisé qu’en recoupement, et pour les surfaces commerciales où il n’existe pas d’indicateur officiel. |
| Rendement | Brut, published en paire : au prix demandé ET au prix DVF du postcode du bien. | Sur les 4 logements : 8,54 % / 6,71 % / 6,71 % / 4,24 % au prix de marché. Aucun des 4 ne passe 10 % au prix du marché. |
| Enrichissement | Re-fetch de chaque fiche détail : DPE, charges, taxe foncière, occupation, statut vendu. | 0 vendu retiré, 0 DPE E/F, 7 biens avec travaux signalés. |
| Projets | 17 projets datés, chacun avec porteur, échéance, échelle et source vérifiée. | Chaque projet est localisé sur sa commune (le site du porteur ne suffit pas). Classement demande / concurrence explicite dans le tableau. |
| Anomalie écartée | Thales OSAT 300 M€ / 900 emplois — exclu. | La plante est au Barp (Gironde), à 30 km de Bordeaux, pas à Toulouse. Un projet dont le site est hors commune ne crée aucune demande locative toulousaine. |
Toulouse n’est pas une ville à rendement : c’est une ville à prix. Au prix du marché, un appartement type rend 5.18 %, un T1-T2 6.05 %, une maison 4.23 %. La barre des 10 % n’est pas franchie au prix du marché : elle l’est en achetant sous le marché, médian -29 % sous la médiane DVF du postcode.
Et le set lui-même est un avertissement. Sur 36 biens ≥ 10 %, 32 sont commerciaux et 4 sont des logements. Sur ces 4 logements, le rendement au prix de leur propre postcode est de 6.71 % — donc aucun n’est un placement à 10 %, même en étant bien situé. Si tu veux du 10 % à Toulouse, tu achètes une surface commerciale ou tu vas en enchères — pas un appartement.
Le vrai sujet de l’horizon 5-10 ans, c’est la demande. Airbus, CNES, le CHU à 550 M€, la ligne C du métro fin 2028, le Grand Matabiau horizon 2030 : tout ça crée des emplois et des trajets, et c’est le socle des loyers. Mais la concurrence est là aussi : Faubourg Malepère seul c’est 6 700 logements d’ici 2035, et le PLUi-H autorise ~9 000 habitants par an supplémentaires. Une ville qui absorbe 9 000 nouveaux habitants par an peut très bien voir ses prix monter et son stock ancien rester plat.
Le seul angle vraiment CTL, c’est l’enchère. 8 ventes aux enchères dans le 31 au moment de la collecte, dont une à 6 000 € pour 41,69 m² — 144 €/m², soit ~116 % brut sur la référence de loyer du site. Ne prends jamais une mise à prix pour un prix de marché : occupation, état, travaux, procédure. Mais c’est là que se trouve le ticket que le marché n’offre pas.
En clair : à Toulouse, tu achètes un quartier et un bien précis, pas une ville. Le centre (31000, 4 617 €/m²) est hors de portée en rendement. La périphérie 31100 (2 295 €/m²) est le vrai marché. Et la décision à prendre, ce n’est pas « quel bien à 12 % » — c’est « où la demande va-t-elle se concentrer d’ici 2035, et quel bien de ce secteur se libère à prix correct ».